プライム開発用地 - 建設準備完了！
この卓越した33 x 86フィートの区画は、開発者にとって希少な機会を提供します。計画が整い、許可も既に取得済みで、このプロジェクトはすぐに建設可能です。

主なポイント：
• 承認された計画と許可：長い承認プロセスをスキップできます – この土地は建設 ready！
• 33年の税金減免申請済み：長期的な大幅な税金節約を享受できます。
• R7 ゾーニング：8階建ての建物を許可。
• 駐車場免除：建設コストを削減し、建設可能面積を最大化します。
• 土壌テスト完了：プロジェクトのための堅固な基礎を保証します。
• 高いFAR（約12,000）：約20ユニットを建設する可能性があります。
• 理想的な立地：ジャマイカの中心に位置し、公共交通機関、学校、レストラン、ショッピングに近接。ヒルサイドアベニューからすぐ。

投資ポテンシャル：
この物件は、この魅力的な地域での住宅需要の高まりを活かす絶好の機会を提供します。承認された計画、長期的な税金減免、および優れた立地の組み合わせは、この地域での改善や開発を考慮すると、長期的な価値の上昇が見込まれる優れた投資となります。

免責事項：提供された情報は信頼できると考えられますが、保証されているものではなく、独立して確認されるべきです。

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
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