レガシー投資
651デカター通りのような物件が市場に出ることは滅多にありません。建築の壮大さと現代の機会が融合した歴史的な混合用途の宝石です。ポートフォリオを拡大する場合でも、初めての投資を確保する場合でも、この4,400平方フィートの物件は、3つの住居ユニット、主要な商業スペース、3つのガレージを備えた本物のブルックリンのクラシックです。価格は249.5万ドル、月々の税金は1,288ドルで、この資産は個性とキャッシュフローの両方を提供し、約9%のROIを実現しています。贈り物のように、恩恵をもたらします。

無限の可能性
3つの住居ユニットそれぞれが、東、西、南向きの採光豊かなインテリアを誇り、ハードウッドフロア、ベイウィンドウ、エレガントなキッチンとバスルームを備えています。ユニット1：1,100平方フィート、2ベッド、1バス、さらに900平方フィートのプライベートテラス。ユニット2：1,100平方フィート、2ベッド、1バス、開放感ある魅力。ユニット3：1,100平方フィート、1ベッド、1バス、薪ストーブ付き。101サラトガアベニューの商業スペースは、1,100平方フィートのフロアスルー店舗で、天井高は11フィート、バスルーム、地下倉庫があります。主要な角地に位置しており、このスペースは高い視認性と安定した歩行者通行量を誇り、レストラン、小売店、オフィススペースのための完璧なキャンバスとなります。653デカター通りには、ストリートパーキングが贅沢なエリアにおいて、安心して利用できるプライベート駐車場や追加収入を提供する、3つの希少で非常に人気のあるガレージがあります。

主要な立地、最大の視認性
絵のように美しい木々に囲まれた通りに位置する651デカター通りは、ベッドフォード・スチューヴサントとブッシュウィックの交差点にあり、両方の世界の良さを提供しています。物件の角地の立地は商業スペースにとって優れた前面と視認性を提供し、安定した歩行者交通の恩恵を受けます。近くには、愛される地元のレストラン、魅力的なカフェ、ブティックショップがあり、ブルックリンとそれ以外の地点に接続する主要な交通手段へのアクセスも容易です。

歴史、収入の可能性、そして無類の価値が見事に融合したこの機会は、あなたが待ち望んでいたものです。あなたのスイートスポットを見つけてください。

1階と店舗のフロアプランは提供されていませんが、各スペースは1,100平方フィートです。

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF