レガシー投資
651デカター・ストリートのような物件が市場に出ることは稀です。歴史的なミックスユースの宝石で、建築の壮大さと現代的な機会が融合しています。ポートフォリオを拡大するか、初めての投資を確保するかに関わらず、この4,400平方フィートの物件は、3つの住宅ユニット、主要な商業スペース、3つのガレージを備えた真のブルックリンのクラシックです。価格は249.5万ドル、月々の税金は1,288ドルで、キャラクターとキャッシュフローを両立させ、約9%の投資収益率を実現しています―これは持続的な贈り物です。

無限の可能性
3つの住宅ユニットは、それぞれ東、西、南に面した日当たりの良いインテリア、ハードウッドフロア、ベイウィンドウ、エレガントなキッチンとバスルームを備えています。ユニット1：1,100平方フィート、2ベッド、1バス、900平方フィートのプライベートテラス付き。ユニット2：1,100平方フィート、2ベッド、1バスで、風通しの良いオープンな魅力があります。ユニット3：1,100平方フィート、1ベッド、1バスで、薪ストーブの暖炉があります。101サラトガアベニューの商業スペースは、1,100平方フィートのストアフロントで、11フィートの天井、高い可視性、安定した歩行者トラフィックのある1フロア通しの設計です。主要な角地に位置しており、レストラン、小売、オフィススペースのための完璧なキャンバスとなっています。653デカター・ストリートでは、3つの希少で非常に望ましいガレージが、ストリートパーキングが贅沢な地域での安全なプライベート駐車場や追加の賃貸収入を提供します。

主要な立地、最大の可視性
651デカター・ストリートは美しい樹木に囲まれたブロックに位置し、ベッドフォード・スタイヴセントとブッシュウィックの交差点にあります。物件の角地は、商業スペースの優れたフロントageと可視性を提供し、安定した歩行者トラフィックの恩恵を受けています。近くには、愛される地元のレストラン、魅力的なカフェ、ブティックショップがあり、ブルックリンの他の地域への主要な交通機関にも簡単にアクセスできます。

歴史、収入の可能性、そして比類のない価値の稀な融合―これはあなたが待ち望んでいた機会です。あなたのスウィートスポットを見つけてください。

1階と店舗フロアの間取りは提供されていませんが、各スペースは1,100平方フィートです。

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property''''s corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you''''ll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you''''ve been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF