価格が下がると、投資のリターンが高まる。

新たに引き下げられた価格1.8百万ドルで8.1%のキャップレート。

ザ・マーカスはハーレムのキャッシュフローの王者です。

年間家賃は192,905ドル。

マーカス・ガーヴェイ・パークの8ユニットのブラウンストーン。

3ユニットは空きで引き渡されます。

低い不動産税 - 年間わずか11,000ドル。

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これは、高いパフォーマンスを誇る、公園に面したハーレムのクラシックを手に入れ、長期的な価値を確保するチャンスです。

When Prices Drop - Returns on Investment Soar.

Now an 8.1% cap rate at the newly reduced asking price of $1.8M

The Marcus is the undisputed King of Cash Flow in Harlem

$192,905/year in gross rent

8-unit brownstone on Marcus Garvey Park

3 Units will be Delivered Vacant

Low property taxes - just $11K annually

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This is your chance to secure a high-performing, park-facing Harlem classic with serious long-term value.