UWS & UESの購入者へ：これがあなたが探していた1.7百万ドル以下の物件です

プライベートエレベーター、高級仕上げ、プライベートアウトドアスペースを備えた驚くべき1,715平方フィートのサウスハーレムロフト

直接エレベーターアクセスを特徴とする、この美しく改装された1,715平方フィートのロフトへようこそ。ユニット内洗濯機、南向きの広々とした窓、及びプライベートな100平方フィートのアウトドアスペースを備えています。

入った瞬間から、機能性とスタイルを兼ね備えたシェフの夢のキッチンに魅了されることでしょう。16フィートの白いクォーツアイランドは、一端にビルトインのシーティングエリアがあり、快適に5つのスツールを収容可能です。このユニークなキッチンには以下の設備が含まれています：

- バイキングガスレンジとミーレフード
- ウルフ誘導レンジとフード
- バイキングオーブン
- ウルフプロフェッショナルコンベクションオーブン
- サブゼロ冷蔵庫
- 150本収納可能なサブゼロワインフリッジ
- ガゲナウバリスタビルトインエスプレッソマシン
- ポルセラノサタイルのバックスプラッシュ
- 引き出し付きカスタムキャビネット、ガラス収納、ビルトインデバイス充電ステーション
- コーラーのタッチレス電子キッチン水栓とゴミ処理装置付きの深型キッチンシンク
- ボーズサラウンドシステムとサウンドタッチアンプ
- シーリングに埋め込まれた電気配線のスタイリッシュなペンダントライト

リビングとダイニングエリアは、キッチンに自然に流れ込み、ホスティングに最適な居心地の良いスペースを作り出しています。

リビングルームの特徴：
- 自然光で満たされたフロアから天井までの窓
- ポルセラノサタイルの暖炉
- 没入型エンターテインメント体験を提供するボーズサラウンドサウンドシステム
- ボーズシステムにリンクされたサムスン75インチのフラットスクリーン
- 空間を照らすための天井のソフィット照明

ダイニングエリア：
- 6人から8人が快適に座れるダイニングテーブル
- 新しいタイルのジュリエットバルコニー
- 天井に埋め込まれた電気配線付きの大型シャンデリア

このフロアスルーロフトは、2つの広々としたベッドルームと深型バスタブとハンスグローエの備品を備えた3つのホテルスタイルのバスルーム（2つはエンスイート）を誇っています。

プライマリースイート：
- キングサイズベッドとホームオフィスエリアに十分な広さ
- カスタムウォークインクローゼット
- スパのようなエンスイートバスルーム：
- ハンスグローエの備品
- 床暖房
- ダブルマーブルバニティ
- 深型バスタブとウォークインシャワー
- ベッドでの読書用のソフィット照明
- 最近改装された新しいタイル、植物用の水栓付きのプライベートバルコニー、BBQセットアップ付き

セカンドベッドルーム：
- キングサイズベッドが快適に収まる広さ
- 大きなクローゼット
- 深型バスタブと床暖房付きのエンスイートバスルーム

カスタムランドリールーム：
- キッチンに合わせて特別に設計されたユニット内ランドリールーム
- ボッシュ製洗濯機と換気式乾燥機
- 十分な収納キャビネットと棚
- 深型シンク、折りたたみエリア、衣服ラック

このブティックコンドミニアムは、全8戸の住居から構成され、それぞれがフロア全体を占めているため、隣人との共有壁がありません。追加のハイライトには以下が含まれます：

- セントラルパークとNYCのスカイラインが楽しめる屋上テラス
- セキュリティと便利さのためのバーチャルドアマン
- 中央空調とバスルームの床暖房が含まれており、月々の共益費に含まれ、大幅な節約を提供

サウスハーレムの中心に位置するこの家は、近隣の最高のアメニティに囲まれています：
- 交通の便：A/B/C/D線と2/3線の地下鉄駅が近く、ミッドタウンまで15分
- スーパーマーケット：トレーダージョーズとホールフーズがわずか2ブロック先
- アウトドアスペース：マーカス・ガーヴィーパーク（犬公園を含む）がわずか2ブロック先にあり、このビルはペットフレンドリーです

ダイニングとコーヒー：ハーレムのトップレストラン（バラワイン、セッテパーニ、アーチャー＆ゴート）のすぐ近く、パスティタリアやフレンチパティスリーのような素晴らしいコーヒーショップもあります

UWS & UES Buyers: This Is What You’ve Been Looking for Under $1.7M

Stunning 1,715 SF South Harlem Loft with Private Elevator, High-End Finishes & Private Outdoor Space

Welcome to this beautifully renovated 1,715 SF loft, a full-floor residence featuring direct elevator access, in-unit laundry, expansive south-facing windows, and a private 100 SF outdoor space.

From the moment you enter, you’ll be captivated by the chef’s dream kitchen, designed for both function and style. The 16-foot white quartz island features a built-in seating area at one end, comfortably accommodating five stools. This one-of-a-kind kitchen includes:

- Viking gas range with Miele hood
- Wolf induction range and hood
- Viking oven
- Wolf Professional convection oven
- Sub-Zero refrigerator
- 150-bottle Sub-Zero wine fridge
- Gaggenau Barista built-in espresso machine
- Porcelanosa backsplash
- Custom cabinetry with pull-out drawers, glass compartments, and a
built-in device charging station
- Kohler touchless electronic kitchen faucet & deep kitchen sink with --- Garbage disposal
- Bose surround system with SoundTouch Amplifier
- Stylish pendant lighting with recessed electric wiring in the ceiling

The living and dining areas flow effortlessly into the kitchen, creating an inviting space perfect for hosting.

Living Room Features:
- Floor-to-ceiling windows filling the space with natural light
- Porcelanosa-tiled fireplace
- Bose surround sound system, providing an immersive entertainment
experience
- Samsung 75” flatscreen, linked to the Bose system
- Soffit lighting in the ceiling for ambient lighting

Dining Area:
- Comfortably accommodates a six- to eight-person dining table
- Juliet balcony with new tiles
- Oversized chandelier with recessed electric wiring in the ceiling

This floor-through loft boasts two spacious bedrooms and three hotel-style bathrooms (two en-suite) with deep soaking tubs and Hansgrohe fixtures.

Primary Suite:
- Spacious enough for a king-sized bed and home office area
- Custom walk-in closet
- Spa-like en-suite bathroom with:
- Hansgrohe fixtures
- Radiant heated floors
- Double marble vanity
- Deep soaking tub & walk-in shower
- Soffit lighting for reading in bed
- Private balcony, recently renovated with new tiles, water spigot for
plants, and a BBQ setup

Second Bedroom:
- Comfortably fits a king-sized bed
- Large closet
- En-suite bathroom with deep soaking tub & radiant heated floors

Custom Laundry Room
- In-unit laundry room, custom-built to match the kitchen
- Bosch washer and vented dryer
- Ample storage cabinets & shelves
- Deep sink, folding area & clothing rack

This boutique condo features only eight residences, each occupying an entire floor—meaning no shared walls with neighbors. Additional highlights include:

Rooftop terrace with stunning Central Park & NYC skyline views
Virtual doorman for security & convenience
Central HVAC & radiant bathroom heating, both included in monthly common charges, offering significant savings.

Located in the heart of South Harlem, this home is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
- Easy transportation: Close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations,
getting you to Midtown in 15 minutes
- Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away
- Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just
two blocks away—and yes, this building is pet-friendly

Dining & coffee: Around the corner from Harlem’s top restaurants—Barawine, Settepani, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie