オー・ラ・ラ… 素晴らしい家！

どの角を曲がっても、絵のような通りや活気ある近所の光景を歩き回り、毎ステップでインスピレーションを受けることができます。モーニングサイドのサウス・ハーレムにあるフレデリック・ダグラス・コリドーには、目を引くジュリエットバルコニーを備えたモダンなフレンチタウンハウスコンドミニアムがあり、古いバージニアのレンガとエレガントな石灰岩のファサードが特徴です。2005年に建設されたこれらの住居は、18世紀後半に人気のあったパリのボザール様式にインスパイアされています。そして、その中でもレジデンスNo. 4は比類なき発見です。

No. 4と他のレジデンスとの違いは驚くべきものです。

鍵付きエレベーターでアクセスできるこの4階のロフトは、広々としたグレートルームに直接入ります。グラナイトが散りばめられたカウンタートップ、GEの電化製品、プロレンジ、食器洗い機を完備したキッチンを備えています。ダイナミックな2つの寝室とフルのクリーママルフィル大理石のバスルーム（1つはエンスイート）は、快適さと洗練さを提供します。庭とタウンハウスの裏側を見渡すファンタスティックなバルコニーは、どちらのスイートからもアクセスでき、楽しむことができます。
主寝室には指定されたオフィスエリアがあり、仕事や創造のための多目的スペースを提供します。コーナー型モールディング、グレード1のセレクトオークフローリング、埋め込み照明、ビルトインストレージ、カスタムフィットのワードローブ、二重窓などのディテールが、空間を引き立て、生活体験を向上させます。北と南からの陽光が差し込み、昼夜を通して家を眩しい自然光で祝福し、魔法のような影と綿菓子のような空が背景を描くことがよくあります。

実用的な特典や追加の特徴には、無垢の木製内扉、アコスティテックによる防音（衝撃・騒音を軽減する膜）、通気性のある洗濯機と乾燥機、完全なスプリンクラーシステム、ガスボイラーと温水ベースボード暖房、壁を通したエアコン、二重ブザーのビデオ/オーディオインターホンシステム、自転車や個人用品のための共用および専用ストレージ、エレベーターに加えての階段アクセス、あなたのプライベートエントリーヴェスティビュールが含まれています。これにより、生活がより簡単になります。建物は2032年まで続く超低い共益費と421Aの税金減免という追加のボーナスを受け取ります。

この親密な5ユニットの建物は、温かさとブティック感にあふれ、あなたの次の住処にぴったりの設定です！
ターンキーで、時代を超えて、非常に素晴らしいです。

このロケーションは卓越した便利さを提供し、樹木に囲まれた公園ブロックは203ウエスト122丁目を素晴らしい選択にしています。このエキサイティングなコミュニティは、ニューヨーク市が提供する最高のものから数分の距離にあり、MTAのバスと電車（2, 3, A, B, C, Dライン）で便利にアクセスでき、遊び場やテニス・ボールコートがあるグリーンスペースも近くにあります。モーニングサイドパーク、マーカス・ガーヴィー・パーク、セントラルパーク、ジョセフ・ダニエル・ウィルソン記念庭園もすべて10ブロック以内にあります！

モーニングサイドとハーレムには、マウントサイナイ・モーニングサイド、ハーレム病院、ニューヨーク・プレスビテリアン/コロンビアを含む主要な病院があり、いくつかの著名な大学やカレッジもあります。コロンビア大学や、バーナード・カレッジ、ティーチャーズ・カレッジ、コロンビア大学アーヴィングメディカルセンター（CUIMC）、ユニオン神学校、バンクストリート教育大学など、その関連機関も含まれます。また、マンハッタン音楽学校やニューヨーク市立大学（CCNY）もあります。

あなたの必要なアメニティはブロック内にあります。特に注目すべきはホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、リンカーンマーケット、AMC映画館、125丁目のショッピングストリップで、人気のあるショップやサービスが揃っています。ブランドのリストには、H&M、セフォラ、ビクトリアズ・シークレット、バス＆ボディ・ワークス、マーシャルズ、ナイキ、ジョーダン、フットロッカーなどが含まれます。様々な料理やお酒に関しては、一流、迅速、カジュアルスタイルの体験がすべてこの人気のSOHA地区で利用可能です。

これは素晴らしいです。

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Morningside and Harlem host key hospitals, including Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital, and New York-Presbyterian/Columbia, as well as several prominent colleges and universities. Including Columbia University, and its affiliated institutions such as Barnard College, Teachers College, Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), Union Theological Seminary, and Bank Street College of Education. As well as Manhattan School of Music, and City College of New York (CCNY).

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux