ああ、なんて素晴らしい家なのでしょう！

どの角を曲がっても、魅力的な通りや活気ある近隣の景色を歩き回ることになります。モーニングサイドのサウスハーレムにあるフレデリック・ダグラス通りは、目を引くジュリエットバルコニー付きのモダンフレンチタウンハウスコンドミニアムがあり、古いバージニアレンガと優雅な石灰岩のファサードが特徴です。2005年に建てられたこれらの住居は、18世紀後半に人気のあったパリのボザールスタイルに触発されています。その中で、レジデンスNo.4は比類のない発見です。

No.4と他の物件との違いは驚くべきものです。

鍵付きのエレベーターでアクセスされるこの4階のロフトは、広々とした大きな部屋に直接開き、花崗岩が散りばめられたカウンタートップ、GEの家電、プロレンジ、食器洗い機を備えた完全なキッチンがあります。ダイナミックな二つのベッドルームとフルのクリーママルフィル大理石のバスルーム（一つはスイート）が、快適さと洗練を提供します。裏庭とタウンハウスの庭を見渡すファンタスティックなバルコニーは、両方のスイートがアクセスでき、楽しむことができます。
主寝室には指定されたオフィススペースがあり、仕事や創造性のための柔軟なスペースを提供します。クラウンモールディング、グレード1セレクトオークのフローリング、埋め込み式照明、ビルトインストレージ、カスタムフィットのワードローブ、二重ガラス窓などの詳細が空間を高め、生活体験を向上させます。北と南からの光が差し込み、朝から夜まで家に眩しい自然光をもたらし、魔法のような影や綿菓子のような空がしばしば背景を彩ります。

実用的な特典と追加の特徴には、ソリッドウッドの内ドア、アコスティテックによる防音（衝撃と騒音を軽減する膜）、通気式洗濯機と乾燥機、フルスプリンクラーシステム、ガスボイラーと温水ベースボードヒーティング、壁を通したエアコン、二重ブザー付きのビデオ/オーディオインターフォンシステム、自転車や個人用品のための共用および専用ストレージ、エレベーターに加え階段アクセス、そしてあなたのプライベートエントリーベスティビュールがあります。これにより生活がより快適になります。この建物は、超低い共益費と2032年まで続く421A税免除という追加のボーナスも受けています。

この親密な5戸の建物は温かさに満ち、ブティックのような雰囲気を持っており、あなたの次の「シェ・ソワ」に最適な環境です！
ターンキーで、時を超えて、トレ・マニフィークです。

この場所は例外的な便利さを提供しており、並木のある公園のブロックが203 West 122ndを素晴らしい選択肢にしています。このエキサイティングなコミュニティは、ニューヨーク市の魅力のベストがほんの数分の距離にあり、MTAのバスや電車（2, 3, A, B, C, Dライン）で簡単にアクセスでき、モーニングサイドパーク、マーカス・ガーヴィー公園、セントラルパーク、ジョセフ・ダニエル・ウィルソン記念庭園など、遊び場やテニスやバスケットボールコートがある緑地が近くにあります。これらすべてが同じか10ブロック以内の範囲内にあります！

あなたの基本的なアメニティはブロック内にあります。特に注目すべきはホールフーズ、トレーダージョーズ、リンカーンマーケット、AMC映画館、125thショッピングストリップで、人気のショップやサービスがすべて揃っています。ブランドのリストにはH&M、セフォラ、ヴィクトリアズ・シークレット、バスアンドボディーワークス、マーシャルズ、ナイキ、ジョーダン、フットロッカーなどが含まれています。さまざまな料理や飲み物に関しては、一流の急速またはカジュアルなスタイルの体験をお望みなら、すべてこの人気があり好まれるSOHA地区で利用できます。

これは、素晴らしい、すぐに入居可能な投資であり、楽しい生活、愛情、エンターテイメントのためのセットとして機能し、安らかな満足感や日々の静けさをもたらす避難所です—世界で最もエキサイティングで動きのある街の一つに住んでいるにもかかわらず。

この魅力は、そのショートリストへの含まれることを確実にします。

是非ご紹介したいと思います。

お楽しみください...
https://www.youtube.com/watch?v=M3tOkqLoPm8

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux , ready-to-occupy investment that operates as a set for delightful living, loving, entertaining, and as a respite that will bring about moments of peaceful contentment and daily serenity - even as you live in one of the world's most exciting and on-the-go towns.

The appeal of this one will ensure its inclusion on the shortlist.

I would delight in introducing you.

Enjoy ...
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