$79万5 - 22 Spartan Avenue, スタテンアイランド Staten Island, NY 10303｜MLS # 829226
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 829226 |
| 税金（年間） | $5,564 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
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全ての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！！ スタテンアイランドでガレージ付きのフリーマーケットマルチファミリー物件が販売中です！！！ この物件は優れた看板、素晴らしい露出、(2) 3ベッドルームのアパート、高さ8フィートの天井、低い固定資産税、6台分の駐車スペース、プライベートドライブウェイとガレージ、個別メーター、200アンペアの電力、全て新しいLED照明、CAC、+++を備えています！！！ 物件はグラナイトビルの中心部、フォレストアベニューのすぐそば、I-278とドクター・マーティン・ルーサー・キング・ジュニア・エクスプレスウェイの間に位置しています！！！ 近隣にはヒルトンホテル、アマゾン、ホームデポ、ショップライト、パブリックストレージ、LAフィットネス、プラネットフィットネス、ローズホームインプルーブメント、コールズ、メイビスディスカウントタイヤ、マイネケカーパケアセンター、ポパイルイジアナキッチン、ハーバーフレイト、チェック、カーベル、+++があります！！！ この物件は巨大な上昇の可能性を提供します！！！ これが次の開発サイト、またはあなたのビジネスの次のホームかもしれません！！！
収入：
1階 3ベッドルームアパート：年収28,800ドル；月契約；今まで5-6年住んでいます。
2階 3ベッドルームアパート：年収26,400ドル；月契約；今まで3年住んでいます。
LL：年収25,200ドル（利用可能）
1台分のガレージ：年収6,000ドル（利用可能）
プロフォーマ総収入：年収86,400ドル。
支出：
ガス：年収0ドル。
電気：年収0ドル。
メンテナンス＆修理：年収250ドル。
水道・下水：年収720ドル。
保険：年収2,173ドル。
税金：年収5,564.16ドル。
総支出：年収8,707.16ドル。
ネット営業収入（NOI）：年収77,692.84ドル（プロフォーマ9.77キャップ！！！）
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