**販売中の商業不動産 - ナーチカルマイル近くの比類なきロケーション**

ロケーション、ロケーション、ロケーション！この卓越した商業不動産は、有名なナーチカルマイルからほんの少しの距離にあり、比類のない視認性と人通りを誇ります。マリン・インダストリアル地区に指定されているこの多目的スペースは、ボートの販売、展示、保管、修理、メンテナンスを含む幅広い用途に最適であり、魚の販売、レストラン、バー、グリル、小売、またはサービス業の可能性もあります。

この物件は、ハリケーン・サンディの後に完全に再建された構造（わずか12年の歴史）を特徴としており、現代的で耐久性のある基盤を提供しています。1階には広々とした未完成の収納スペースがあり、ビジネスのニーズに合わせたカスタマイズの無限の可能性を提供します。20台分の専用駐車スペースと追加の住宅賃貸ユニットを備え、この物件は商業と住宅の収入の可能性を兼ね備えています。

海洋および水辺のビジネスにとって最も求められるエリアの一つで、優れたロケーションを確保する絶好のチャンスをお見逃しなく。現在の事業を拡大する場合も、新しい事業を始める場合も、この物件は成功するために必要なすべてのスペースと柔軟性を提供します。

詳細については、ぜひ今日中にご連絡いただくか、見学のスケジュールをお取りください！

追加情報: オフィス区画: 50, 空き割合: 0

**Prime Commercial Property for Sale – Unbeatable Location Near Nautical Mile**

Location, location, location! This exceptional commercial property is just a stone’s throw away from the renowned Nautical Mile, offering unmatched visibility and foot traffic. Zoned Marine Industrial, this versatile space is perfect for a wide range of uses, including the sale, display, storage, repair, and maintenance of boats, as well as opportunities for fish sales, restaurants, bars, grills, retail, or service businesses.

The property features a *completely rebuilt structure* (only 12 years old) following Hurricane Sandy, providing a modern, resilient foundation. The first floor boasts an expansive unfinished storage area, offering endless possibilities for customization to fit your business needs. With 20 dedicated parking spaces and an additional residential rental unit, this property offers both commercial and residential income potential.

Don’t miss this rare opportunity to secure a prime location in one of the most sought-after areas for marine and waterfront businesses. Whether you’re expanding your current venture or starting something new, this property offers all the space and flexibility you need to succeed.

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