フルフロアのペントハウスの傑作、360°のパノラマビュー

プritzker賞を受賞したフィリップ・ジョンソンの傑作「ザ・メトロポリタン」の最上階に位置するこの特別な4ベッドルームのフルフロアペントハウスは、セントラルパーク、イーストリバーとハドソンリバー、そして象徴的なミッドタウンのスカイラインの比類なき360度のパノラマを提供します。35,000平方フィート以上の緻密に作られたインテリアと11フィートの天井を特徴とし、このターンキーの住居は徹底的な改装を受けており、すべてのディテールが卓越した品質と現代的なラグジュアリーを反映しています。どの部屋にいても、ほぼ全ての部屋にある床から天井までの窓から光が差し込み、温かさと輝きの雰囲気を生み出します。

キー付きのエレベーターから、広々としたコーナーリビングルームへと通じる魅力的なプライベートフォイヤーとギャラリーに到着します。そこでは8つの特徴的な曲線の窓が広々とした眺望を取り入れ、自然光で空間を満たします。省エネルギーのエアコンゾーンと自動シェードが穏やかな環境を作り出します。床は滑らかなエポキシホワイトで仕上げられています。

卓越した1,030平方フィートのテラスに出ると、建築的なオーニングに冠され、灌漑、大型ストレージユニット、電源コンセントが考慮されています。東、西、北に270度のパノラマを提供するこのプライベートなアウトドアの楽園は、アウトドアダイニングや洗練されたエンターテイメント、年間を通じての夕日や日の出、または単に常に変化する都市のスカイラインを楽しむのに最適です。

日光が差し込むオープンコンセプトの完全換気のキッチンは、Crema Marfilの大理石の床を持つ料理の見せ場です。SieMaticのキャビネットとグラニットのセシリアカウンタートップを備え、最上級のバイキングやサブゼロの家電が揃っています。2つの窓には電動シェードがあり、新鮮な空気を取り込みます。また、床から天井までのパントリーシェルフが2つあり、十分な収納スペースを提供します。広いダイニングエリアが隣接しています。

4つの広々としたベッドルームにはそれぞれ専用のバスルームがあり、すべてに電動のシアー/ブラックアウト窓カバーやカリフォルニアクローゼットが備えられており、全員の快適さを確保します。ベッドルームのカーペットの下にはオークの床があり、温かさと多様性を加えています。

主寝室は、広々としたリビングルームのサイズに匹敵する静かな隠れ家です。専用の省エネルギーエアコンゾーンと広範なクローゼットスペース（ウォークインを含む3つのクローゼット）を備え、この隠れ家は究極の快適さを提供します。隣には窓付きの主バスルームがあり、スチームシャワー、インフィニティの浸かり湯、放射状に温められたアズールシエロの大理石の床と壁、そして分離型バニティデスクを備えたプライベートなウェルネスの楽園です。追加のベッドルームそれぞれにはシャワー/バスタブの組み合わせを持つ専用の大理石のバスルームがあり、家族やゲストが贅沢な贅沢を享受できるようになっています。

専用の洗濯室には、便利なWhirlpool製の洗濯機と換気付き乾燥機が含まれています。住宅のスマートインフラストラクチャには、自動シェード、Crestronシステム、パーソナライズされた気候制御用の省エネルギーエアコンゾーンが含まれます。アップデートと改良への大規模な投資により、この住居はスタイルと実質をすべてのコーナーに提供する現代的な傑作です。

2004年に建設されたザ・メトロポリタン（181 East 90th Street）は、カーネギーヒルの最も優れたコンドミニアムの一つとして称賛されています。住民は24時間対応のドアマン、ポーター、フルタイムのハンディマン、そして住民マネージャーのサービスを享受します。現地のアメニティとしては、最新鋭のフィットネスセンター、自転車室、子供の遊び場、プライベートストレージ、さらに洗濯施設が備わっています。

この高級なアッパーイーストサイドの住所は、セントラルパーク、世界クラスの博物館、著名なダイニング、グルメ食料品店、便利な地下鉄路線まで数瞬の距離にあります。さらなる魅力を加え、住民はニューヨーク市の協同組合およびコンドミニアムの税金控除の恩恵を受けることができます。

ザ・メトロポリタンのPH32は、単なる住居ではなく、建築的な重要性、卓越した職人技、壮大な風景、そして比類なき便利さに特徴づけられた洗練されたライフスタイルを提供し、マンハッタンの最も名士の地区の一つに位置しています。

入居日は柔軟です。
入居手数料は$1,500です。

A Full-Floor Penthouse Masterpiece with 360° Panoramic Views

Perched atop The Metropolitan—a Pritzker Prize-winning Philip Johnson masterpiece—this extraordinary four-bedroom full-floor penthouse offers unparalleled 360-degree panoramas of Central Park, the East and Hudson Rivers, and the iconic Midtown skyline. Featuring over 3,500 sq. ft. of meticulously crafted interiors and 11-foot ceilings, this turnkey residence underwent a comprehensive renovation, ensuring every detail reflects exceptional quality and contemporary luxury. No matter which room you are in, the apartment is soaked in light from the nearly full-floor windows in every room, creating an atmosphere of warmth and brilliance.

From the keyed elevator, arrive to an inviting private foyer and gallery that lead into an expansive corner living room, where 8 signature curved windows frame sweeping views and flood the space with natural light. Low-energy AC zones and automated shades contribute to a serene environment. The flooring is finished in a sleek epoxy white.

Step onto a remarkable 1,030 sq.ft. terrace, crowned by an architectural awning and thoughtfully equipped with irrigation, large storage units and outlets. Offering a 270-degree panorama - east, west, and north - this private outdoor haven is perfect for alfresco dining, sophisticated entertaining, year-round sunsets and sunrises, or simply soaking in the city’s ever-changing skyline.

The sunlit, open-concept fully vented kitchen, with Crema Marfil marble flooring, is a culinary showpiece. Outfitted with SieMatic cabinetry and granite St. Cecilia countertops, it boasts top-of-the-line Viking and Sub-Zero appliances. Two windows with powered shades invite in fresh air, and two floor-to-ceiling pantry shelves provide ample storage. It has a vast adjacent dining area.

Four generously proportioned bedrooms with en-suite bathrooms, each appointed with powered sheer/blackout window treatments and outfitted with California Closets, ensure everyone’s comfort. Beneath the bedroom carpets lie oak floors, adding warmth and versatility.

The primary suite is a tranquil sanctuary that rivals the size of a grand living room. Equipped with a dedicated low-energy AC zone, and extensive closet space (three closets, including a walk-in), this retreat caters to ultimate comfort. Adjoining is the windowed primary bath, which is a private wellness haven featuring a steam shower, an infinity soaking tub, radiant-heated Azul Cielo marble floors and walls, and a separate vanity desk. Each additional bedroom has its own ensuite marble bath with shower/tub combinations, ensuring family and guests enjoy luxurious pampering in total comfort.

A dedicated laundry room includes Whirlpool washer and vented dryer for convenience. The home’s smart infrastructure includes automated shades, a Crestron system, and low-energy AC zones for personalized climate control. With large investments into updates and enhancements, this residence is a modern masterwork, offering both style and substance in every corner.

Built in 2004, The Metropolitan at 181 East 90th Street is celebrated as one of Carnegie Hill’s finest condominiums. Residents enjoy a 24-hour doorman, porter, full-time handyman, and resident manager. On-site amenities include a state-of-the-art fitness center, bike room, children’s playroom, private storage, and additional laundry facilities.

This prime Upper East Side address places you moments from Central Park, world-class museums, acclaimed dining, gourmet grocers, and convenient subway lines. Adding further appeal, residents may benefit from the New York City Cooperative and Condominium Tax Abatement.

PH32 at The Metropolitan is not just a residence—it’s an elevated lifestyle marked by architectural significance, exceptional craftsmanship, breathtaking views, and unparalleled convenience, all set in one of Manhattan’s most prestigious neighborhoods.

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