フルフロアのペントハウスマスターピースと360°パノラマビュー

プラitzker賞を受賞したフィリップ・ジョンソンの傑作『ザ・メトロポリタン』の最上階に位置するこの特別な4ベッドルームのフルフロアペントハウスは、セントラルパーク、イーストリバーとハドソン川、そして象徴的なミッドタウンのスカイラインの比類のない360度のパノラマを提供します。3500平方フィート以上の丹念に仕上げられたインテリアと11フィートの天井を備えたこのターンキー住居は、包括的なリノベーションを経て、すべてのディテールが卓越した品質と現代的な贅沢を反映しています。どの部屋にいても、ほぼフルフロアの窓から自然光が差し込み、温かく輝く雰囲気を作り出します。

鍵付きエレベーターを降りると、広々とした角部屋のリビングルームへと続く魅力的なプライベートフォイヤとギャラリーに到着します。8つの特徴的な曲面窓が広大な景色を切り取り、空間を自然光で満たします。低エネルギーのエアコンゾーンと自動シェードが穏やかな環境を提供します。床は洗練されたエポキシホワイトで仕上げられています。

素晴らしい1,030平方フィートのテラスに足を踏み入れ、建築的なオーニングに冠されたこの特別なスペースには、灌漑、大きな収納ユニット、コンセントが装備されています。270度のパノラマビューを誇るこのプライベートアウトドアヘイブンは、屋外での食事、洗練されたエンターテイメント、四季折々の夕日や朝日、または都市の変わりゆくスカイラインを満喫するのに最適です。

日差しの入るオープンコンセプトの完全換気されたキッチンは、クリーマ・マルフィル大理石の床を使用した料理のショーピースです。SieMaticキャビネットとグラニット・セント・チェチリアのカウンタートップを備え、最高級のバイキングとサブゼロの電化製品を取り揃えています。電動シェード付きの2つの窓が新鮮な空気を招き入れ、2つの床から天井までのパントリー棚が十分なストレージを提供します。広大な隣接のダイニングエリアも特徴です。

エンスイートバスルーム付きの広々とした4つのベッドルームは、それぞれ電動のシアー/遮光ウィンドウトリートメントとカリフォルニアクロゼットを備え、すべての人の快適さを確保します。ベッドルームのカーペットの下にはオークの床があり、温かみと多用途性を加えています。

プライマリースイートは、大きなリビングルームと同等の広さを持つ静かな隠れ家です。専用の低エネルギーACゾーンと広範なクローゼットスペース（ウォークインを含む3つのクローゼット）が装備されたこのリトリートは、究極の快適さを提供します。窓付きのプライマリーバスルームは、スチームシャワー、無限大の浸かり湯、輻射ヒーター付きのアズール・シエロ大理石の床と壁、別のバニティデスクを備えたプライベートなウェルネスヘブンです。その他のベッドルームにはそれぞれシャワー/バスタブの組み合わせ付きのエンスイート大理石のバスルームがあり、家族やゲストは全くの快適さで豪華な pamperingを楽しむことができます。

専用のランドリールームには、便利なWhirlpoolの洗濯機と通気性の乾燥機が含まれています。家のスマートインフラには、自動シェード、クリストロンシステム、パーソナライズされた気候制御用の低エネルギーエアコンゾーンが含まれています。更新や向上に大きな投資がなされたこの住居は、スタイルと実質が隅々にまで行き届いた現代的な傑作です。

2004年に建設された『ザ・メトロポリタン』は、181イースト90丁目に位置し、カーネギーヒルの最高のコンドミニアムの一つとして評価されています。住民は24時間体制のドアマン、ポーター、常勤のハンディマン、住民マネージャーのサービスを享受します。施設内のアメニティには、最新のフィットネスセンター、自転車室、子供の遊び場、プライベートストレージ、追加のランドリーファシリティがあります。

この上質なアッパーイーストサイドの住所は、セントラルパーク、世界クラスの美術館、評価の高いレストラン、グルメの食料品店、便利な地下鉄の路線からすぐ近くにあります。更に魅力を加えるため、住民はニューヨーク市の協同組合およびコンドミニアム税の控除を享受できる可能性があります。

『ザ・メトロポリタン』のPH32はただの住居ではなく、建築的な重要性、卓越した職人技、息を呑むような景色、そして比類のない利便性を備えた高められたライフスタイルを提供します。すべてがマンハッタンの最も権威ある地区の一つに位置しています。

A Full-Floor Penthouse Masterpiece with 360° Panoramic Views

Perched atop The Metropolitan—a Pritzker Prize-winning Philip Johnson masterpiece—this extraordinary four-bedroom full-floor penthouse offers unparalleled 360-degree panoramas of Central Park, the East and Hudson Rivers, and the iconic Midtown skyline. Featuring over 3,500 sq. ft. of meticulously crafted interiors and 11-foot ceilings, this turnkey residence underwent a comprehensive renovation, ensuring every detail reflects exceptional quality and contemporary luxury. No matter which room you are in, the apartment is soaked in light from the nearly full-floor windows in every room, creating an atmosphere of warmth and brilliance.

From the keyed elevator, arrive to an inviting private foyer and gallery that lead into an expansive corner living room, where 8 signature curved windows frame sweeping views and flood the space with natural light. Low-energy AC zones and automated shades contribute to a serene environment. The flooring is finished in a sleek epoxy white.

Step onto a remarkable 1,030 sq.ft. terrace, crowned by an architectural awning and thoughtfully equipped with irrigation, large storage units and outlets. Offering a 270-degree panorama - east, west, and north - this private outdoor haven is perfect for alfresco dining, sophisticated entertaining, year-round sunsets and sunrises, or simply soaking in the city’s ever-changing skyline.

The sunlit, open-concept fully vented kitchen, with Crema Marfil marble flooring, is a culinary showpiece. Outfitted with SieMatic cabinetry and granite St. Cecilia countertops, it boasts top-of-the-line Viking and Sub-Zero appliances. Two windows with powered shades invite in fresh air, and two floor-to-ceiling pantry shelves provide ample storage. It has a vast adjacent dining area.

Four generously proportioned bedrooms with en-suite bathrooms, each appointed with powered sheer/blackout window treatments and outfitted with California Closets, ensure everyone’s comfort. Beneath the bedroom carpets lie oak floors, adding warmth and versatility.

The primary suite is a tranquil sanctuary that rivals the size of a grand living room. Equipped with a dedicated low-energy AC zone, and extensive closet space (three closets, including a walk-in), this retreat caters to ultimate comfort. Adjoining is the windowed primary bath, which is a private wellness haven featuring a steam shower, an infinity soaking tub, radiant-heated Azul Cielo marble floors and walls, and a separate vanity desk. Each additional bedroom has its own ensuite marble bath with shower/tub combinations, ensuring family and guests enjoy luxurious pampering in total comfort.

A dedicated laundry room includes Whirlpool washer and vented dryer for convenience. The home’s smart infrastructure includes automated shades, a Crestron system, and low-energy AC zones for personalized climate control. With large investments into updates and enhancements, this residence is a modern masterwork, offering both style and substance in every corner.

Built in 2004, The Metropolitan at 181 East 90th Street is celebrated as one of Carnegie Hill’s finest condominiums. Residents enjoy a 24-hour doorman, porter, full-time handyman, and resident manager. On-site amenities include a state-of-the-art fitness center, bike room, children’s playroom, private storage, and additional laundry facilities.

This prime Upper East Side address places you moments from Central Park, world-class museums, acclaimed dining, gourmet grocers, and convenient subway lines. Adding further appeal, residents may benefit from the New York City Cooperative and Condominium Tax Abatement.

PH32 at The Metropolitan is not just a residence—it’s an elevated lifestyle marked by architectural significance, exceptional craftsmanship, breathtaking views, and unparalleled convenience, all set in one of Manhattan’s most prestigious neighborhoods.

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