美しく手入れされた倉庫と改装されたオフィス！

この改装された6,700平方フィート（メザニンエリアを含む）の倉庫は、ブルックリンのグレイブセンドの工業地域にあり、ベルトパークウェイのすぐそばに位置しています。ベイ50丁目のD線までわずか0.3マイル、コニーアイランド/スティルウェルアベニューのF、D、Q、N線駅まで0.6マイル、スティルウェルアベニュー/Ave ZのB64バス停まで1ブロックです。

現在、所有者の商業用エレベーター事業と製造・オフィススペースとして使用されており、最大天井高は18フィート（HVAC下の天井高は14フィート）です。このスペースは、建設、製造、軽作業施設、修理施設、倉庫および配送、一般倉庫、ショールームなど、さまざまな業種に対応できます。

地上階の主な倉庫スペースには、大きなガレージゲート（幅10フィート、高さ13フィート）が1つあり、配達の受け取りに理想的です。また、倉庫を見渡せるメザニンレベルにはオフィスや会議室を配置できます。

建物の2階は完全にオフィススペースで、大きな共用エリアがあり、キュービクルデスクに最適です。さらに、ブレイクルーム、会議室、奥に大きなプライベートオフィスがあります。

1階と2階は別々に計量されており、1階を占有し、もう1階をテナントに貸し出すことが容易です。

建物: 30フィート x 100フィート
用地: 30フィート x 100フィート
ゾーニング: M1-1
FAR: 1.02; 最大FAR: 1
税金: 年額$14,693

素晴らしい商業投資の機会！

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

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