モントゴメリーの中心でのプライム投資機会!!! 歴史的地区のモントゴメリー村でビジネスを始めるまたは持ち込むこの素晴らしいチャンスを掴んでください！ この独特の物件は、村の中心からわずか半マイルの場所にある二つの別々の建物を特徴としており、優れた視認性とアクセスの良さを提供します。 ワーズブリッジイン、ワイルドファイアグリル、シティワイナリーなどの地元の飲食店、魅力的な村のブティックやショップ、銀行や郵便サービス、モントゴメリーシニアセンターや退役軍人記念公園、ポールJr.デザインズドッグパーク、風光明媚なウォーキル川などのコミュニティハブに囲まれ、さらに評価の高いバレーセントラルスクールディストリクト内にあるこのロケーションは、高い人通りとコミュニティの関与を保証します。 この物件は、2つの別々の建物で構成されています - #135は現在デリ/ピザ店の店舗として利用されており、面積は約2,104平方フィートで、キッチン、オフィス、トイレ、20台以上の車両用の十分な駐車スペースを備えています。 2階には、3ベッドルーム、1バスルームの独立したアパートメントがあり、面積は約1,124平方フィートです。 #139ユニオンストリートは隣接する一戸建て住宅で、2ベッドルーム、1バスルーム、面積は約782平方フィートです。このユニークな提供は、主要なロケーションでの住宅および商業機会を提供します。 詳細については、今すぐお問い合わせください。

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC