これは、魅力的なサニーサイドガーデンズエリアで、レンガ製の三世帯住宅を取得するための素晴らしい機会です。オーナー占有者と投資家の両方に理想的な物件で、38x100フィートの敷地と41x31フィートの建物を備え、居住空間は2,132平方フィートです。

1階にはリビングルーム、正式なダイニングルーム、食事スペース付きのキッチン、3つの寝室、1つのフルバスルームがあり、現在空室です。2階には2つの独立したユニットがあります。前のユニットにはリビングルーム、寝室、キッチン、フルバスルーム、プライベートテラスがあり、現在はリースなしで$2,000で貸出中です。後ろのユニットにはリビングルーム、寝室、キッチン、フルバスルームがあり、現在はリースなしで$1,450で貸出中です。

物件には、タイル張りの床を持つ完全に仕上げられた地下室、半バスルーム、ボイラールーム、洗濯エリア、収納室も備わっています。公園のような裏庭、更新されたキッチンとバスルームを楽しめます。

米国最初の計画的コミュニティの一つである歴史的なサニーサイドガーデンズに位置しており、この家はミッドタウンマンハッタンやグランドセントラル駅への通勤が容易で、LIRR、バス、地下鉄、空港への便利なアクセスがあります。住民は、ボールフィールド、自転車トラック、スケートランプ、テニス＆バスケットボールコート、遊び場、スプリンクラー、ピクニックエリアなどの様々なレクリエーション施設を備えたプライベートパーク、サニーサイドガーデンズパークへのメンバーシップアクセスを楽しめます。ショッピング、ダイニング、必需品に便利な位置にあり、この物件は都市で最も魅力的な地域の一つでの希少な物件です。

追加の特徴として、3年前のガスボイラー、3つのガスメーター、3つの電気メーターがあり、屋根は2024年に交換されました。

This is an excellent opportunity to acquire a brick three-family home in the desirable Sunnyside Gardens area. Ideal for both owner-occupants and investors, the property features a 38x100 lot and a 41x31 building with 2,132 square feet of living space.

The first floor offers a living room, formal dining room, eat-in kitchen, three bedrooms, and one full bathroom and is currently vacant. The second floor includes two separate units: the front unit has a living room, a bedroom, kitchen, and full bathroom, and a private terrace, currently rented for $2,000 with a no lease; the rear unit has a living room, a bedroom, kitchen, full bathroom, currently rented for $1,450 with no lease.

The property also boasts a fully finished basement with tiled floors, a half bathroom, boiler room, laundry area, and storage room. Enjoy a park-like backyard, updated kitchens and bathrooms.

Situated in the historic Sunnyside Gardens, one of the first planned communities in the U.S., this home offers an easy commute to Midtown Manhattan and Grand Central Station, with convenient access to the LIRR, buses, subways, and airports. Residents enjoy membership access to Sunnyside Gardens Park, a private park with various recreational facilities such as a ball field, bicycle track, skate ramp, tennis & basketball courts, a playground, sprinklers and a picnic area. Conveniently located near shopping, dining & essential amenities, this property is a rare find in one of the city’s most charming neighborhoods.

Additional features include a three-year-old gas boiler, three gas meters, three electric meters, and the roof was replaced in 2024. © 2025 OneKey™ MLS, LLC