*歴史的なサニーサイドガーデンズの希少な機会* – 大きな裏庭を備えた2ファミリーホーム この3階建ての2ファミリーホームを、静かで木々に囲まれた通りに位置するサニーサイドガーデンズの中心で所有する珍しいチャンスをお見逃しなく。ニューヨーク市の最も魅力的で建築的に独特な地区の一つです。室内面積約2,100平方フィート、さらに深い裏庭を持つこの物件は、驚くべき可能性を秘めています。家は完全に改装を要し、エンドユーザー、投資家、または完全にカスタマイズされた一戸建て住宅を作りたい方にとって素晴らしい機会です。未完成の地下室は改装してさらに広さを増すことができます。このサイズの住宅はガーデンズでは滅多に販売されません。指定されたサニーサイドガーデンズ歴史地区内にあり、プライベートなサニーサイドガーデンズ公園への会員アクセスを提供します。ここは住民専用の緑地で、イベント、遊び場、バスケットボール、テニス、ピクニックエリア、そして穏やかなコミュニティの雰囲気があります。建築家や請負業者を連れてきてください—または、私が信頼できる専門家を推薦し、この家の可能性を最大限に実現するお手伝いをすることもできます。 土地面積: 25x100 建築年: 1925年 53年間の一人の所有者 年間税金 - $9,352 サニーサイドについて: サニーサイドは、クイーンズの西部にある活気に満ちた親密な地域で、新しいニューヨーク市の中心に位置する緑豊かな通り、戦前の魅力、小さな町の雰囲気で知られています。住民は以下を楽しんでいます: - 7号線を利用したマンハッタンへの簡単なアクセス（ミッドタウンまでわずか15〜20分） - 多様な地元のカフェ、レストラン、小規模なビジネス - 歩きやすいリラックスした近所と歓迎するコミュニティ - ニューヨーク市唯一のプライベートな近隣公園の一つであるサニーサイドガーデンズ公園へのアクセス - 年中無休のグリーンファーマーズマーケット 歴史的なニューヨーク市の近所に引っ越す、または投資して改装を考えているなら、これはサニーサイドガーデンズの一部を所有するユニークなチャンスです。見学は予約制です。

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 53 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Shown by appointment only.