**高い天井、巨大な窓、暖炉**

レジデンス10Eは、息をのむような二重の高さのリビングルームを特徴とする魅力的な居住体験を提供します。大きな窓が部屋に自然光を注ぎ込み、印象的な高さを際立たせる丸みを帯びたトップの高い建具が、豊富な収納とオープンシェルフを提供し、可動式はしごでアクセス可能な居心地の良く機能的な環境を創出しています。美しい大理石の薪ストーブ暖炉は、エレガントなアール・デコの壁灯に囲まれ、家の焦点となり部屋の中心を形成しています。完全に改装されたキッチンは、エンターテイニングに対応し、日当たりの良いリビングルームを見渡す広々としたダイニングエリアにスムーズに流れ込んでいます。Boschの誘導調理器、Boschの壁掛けオーブン、Boschのレンジ、Liebherrの冷蔵庫、Blombergの食洗機など、最新の高級設備が備えられています。十分な広さを持つ主寝室はキングサイズのベッド、ナイトスタンド、ドレッサーを快適に収容でき、改装された主バスルームは、内蔵の収納があるウォークインクローゼット/ドレッシングエリアへとつながっています。第二の寝室も広々としており、改装された第二のバスルームの隣に位置しています。すべてのラジエーターはカスタムビルトの収納に隠され、各部屋に現代的でクリーンな印象を与えています。

この戦前のアパートメントは、1920年代の建築の宝石であるフルサービスのサウスゲートアパートメント内に位置し、エモリー・ロスによって設計され、ビング＆ビングによって開発されました。レジデンスは、豊かな木々と象徴的なリバー・ハウスへと続く趣のある石畳の道の魅力的な眺めを提供し、イースト52丁目の静かなクルデサック内にあります。ビルの設備には、ドアマン、プライベートガーデン、ストレージ施設が含まれています。ピエ・ダ・テルの購入が許可され、洗濯機・乾燥機の設置が許可されており、ペットは理事会の承認を得て許可されます。共同購入が許可され、保証人も受け入れられます。 42%の税控除が可能で、電気代は管理費に含まれています。

**Soaring Ceilings, Oversized Windows and a Wood Burning Fireplace**

Residence 10E presents a captivating living experience, highlighted by a breathtaking double-height living room, complemented by oversized windows that flood the room with natural light. Striking, tall built-ins with rounded tops accentuate the dramatic height, offering ample storage and open shelving, accessible via a movable ladder, creating a cozy and functional environment. The handsome marble wood burning fireplace, flanked by elegant Art Deco sconces, serves as the home's focal point and anchors the room. A fully renovated kitchen, equipped for entertaining, seamlessly flows into a spacious dining area that overlooks the sunken living room. Appointed with top of the line appliances; Bosch induction cooktop, Bosch wall oven, Bosch microwave, Liebherr refrigerator and Blomberg dishwasher. The generously sized primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, and a dresser, while the renovated primary bathroom leads to a walk-in closet/dressing area with built-in storage. The second bedroom, also spacious, is situated adjacent to the second renovated bathroom. All radiators have been hidden with custom built-ins providing a modern and clean look to each room.

This pre-war apartment resides within the full-service Southgate apartments, a 1920s architectural gem designed by Emory Roth and developed by Bing and Bing. The residence offers charming views of lush trees and a quaint cobblestone path leading to the iconic River House, all within the serene cul-de-sac of East 52nd Street. Building amenities include a doorman, private garden, and storage facilities. Pieds-a-Terre Allowed. W/D Allowed. Pets allowed with board approval. Co-Purchasing Allowed. Guarantors Allowed. 42% tax deductible. Electricity is included in the maintenance.