269マルコムXブルバードのレジデンス1Bへようこそ。スタイベサント・ハイツにある魅力的なガーデンデュプレックスアパートメントです。

レジデンス1Bは、2階建ての1131平方フィートの内部居住空間を誇ります。大きな窓からはプライベートガーデンオアシスが望め、遮るもののない東向きの光が入ります。カスタムドイツ製キッチンは洗練されており、ボッシュのインダクションストーブや食器洗い機、ブルームバーグの冷蔵庫など、最高級のステンレス鋼の家電が完備されています。洗練されたデザインとカスタムキャビネットは、白オークのフロアでさらに引き立てられています。

主寝室とバスルームがメインフロアに配置されています。スパのようなバスルームには、スラットバニティ、フレームなしのガラスシャワーキャビン、床暖房、そして暖房付きタオルラックがあります。洗濯機と乾燥機はバスルームのクローゼット内に便利に設置されています。メインフロアには、ビルトインのBluetooth Sonosスピーカーが設置されており、エンターテインメントに最適なサラウンドサウンドを提供します。

下の階にあるレクリエーションルームは広々としたスペースを提供し、ガーデンへの追加アクセスやハーフバスルームも完備されています。下の階にはERV HVACシステムが導入されており、好みの温度を維持しながら常に新鮮な空気を取り入れています。

広大なプライベートガーデンはアパートの中心的なポイントであり、ブルーストーンのタイル舗装やパーゴラがあります。水道と電気のアウトドア接続が整っているため、夢の庭を作る準備が整っています。

スタイベサント・ハイツの中心に位置し、住人はこの地域で知られる文化や建築に浸ることができます。建物はフルトンパークとサラトガパークから等距離にあり、地区最大の緑地の一つです。近隣のブロードウェイ回廊には、さまざまなレストラン、カフェ、バーがあり、すべて数分以内でアクセスできます。A線とC線はユティカアベニュー駅の近くにあり、ゲイツアベニュー駅ではJ/Z線のローカルおよびエクスプレスにアクセスできます。

表示されている税金は、居住者税の減免を含んでいます。減免なしの月々の税金は$962.96です。

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.