驚くべき光と新鮮な空気。プライベートな屋外スペース。ソーラー発電。持続可能。パッシブハウス。

さらに、新しく施行された20年の485-x税控除プログラムを通じて、非常に低い不動産税が可能です。*

本物の都市の聖域、702ハンコックは典型的な新しい開発ではありません。ベッドスタイ唯一のパッシブハウスコンドプロジェクトであるこのダイナミックな建物は、素晴らしいエネルギー効率、優れた室内空気品質、向上した温熱快適性、耐久性、最小限のメンテナンスを提供するために常にバックグラウンドで機能しています。

ユニット3Bについて
• 緑豊かなブラウンストーンの裏庭を見渡せるプライベートバルコニー
• キッチンにはステンレススチールのブロンバーグ製器具とサムスンの誘導加熱レンジ、イタリア製リサイクルオークのキャビネット、クォーツ製の滝のようなカウンタートップ、ハンスグローエのポリッシュニッケルの器具が備わっています。
• バスルームにはトトのトイレ、カレラ大理石の床、湯船、アメリカンスタンダードの陶器洗面台、フィスターのポリッシュニッケルの器具が備わっています。
• 洗濯機/乾燥機の接続口
• 高い天井と広い白オークのハードウッドフロア全体。
• ビデオインターホン
• 地下に割り当てられた収納ユニット
• Verizon FIOSの配線済み

建物の設備には、自転車置き場、共用の洗濯室、ブラウンストーンのブルックリンの広々とした屋上テラス、全体の暖房と冷房を提供する34枚のパネルから成る屋根のソーラーアレイがあり、各オーナーにとって大きな節約をもたらします。

樹木が並ぶ通りに位置する人気のスタイヴェサントハイツで、マルコムX通りとトンプキンズ通りの豊富なアメニティにも近いです。

パッシブハウスの違い
• 各ユニットにはプライベートの屋外スペースがあり、光と影の完璧なバランスで設計されています。
• 気密性の高い超断熱建物の外皮がエネルギー効率の良い保護バブルを作り、エネルギー回収換気システムが常に新鮮な空気を循環させ、アレルゲン、埃、古い空気をフィルタリングします。
• 熱橋のない設計により、住宅全体で一定の温度が保たれます。
• トリプルペインの窓とドアが更に音を遮断し快適な環境を提供します。
• 屋根にある34枚のパネルによるソーラーアレイが全体の暖房と冷房を提供し、各オーナーにとって大きな節約をもたらします。
• 優れた建設とデザインにより耐久性と寿命が向上し、予想外の修理のリスクを低減し、長期的にメンテナンスと経費を最小限に抑えます。

完全な提供条件は、スポンサー提供ファイルNo. CD23-0213で入手可能な提供計画に記載されています。
*485-x税控除プログラムは保証されておらず、資格が必要であり、5年間の主な居住要件を含むがこれに限られません。詳細については、税務専門家または弁護士に相談してください。

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.