PHCは、屋内外ともに静かな環境を提供します。22nd Streetに面して南を向いた雰囲気は特に穏やかです。

このトリプレックスはまさに最上階の「家」です。異なるフロアがそれぞれ作業、睡眠、生活エリアを分けているため、生産性とリラクゼーションが昼間を通してシームレスに共存します。

1階には、グラニットのカウンタートップ、ステンレス製の電化製品、ワイン冷蔵庫、そして水道も設置された巧妙にデザインされたペット用給餌ステーションを備えたオープンコンセプトのキッチンがあります！スタック式の洗濯機と乾燥機、別の書斎、広々としたダイニングエリア、フルバスルーム、プライベートバルコニーとロフトベッド付きの2つの寝室が1階を完成させています。ロフトスペースはゲストに人気で、適切なプライバシーと区切りを備えた快適な隠れ家を提供し、家族や友人が快適に過ごせるようにしています。

複数の入り口のおかげで、ゲストは直接2階の広々としたリビングルームにアクセスできます。メインの410平方フィートのテラスに出ると、チェルシーの素晴らしい背景が広がり、妨げのない眺望と屋外用家具や社交のための十分なスペースを提供します。冬に雪だるまを作ったり、暖かい季節にリンゴの木や野菜を育てたりするなど、テラスは多目的なオアシスです。

自然愛好家は、テラスに頻繁に出没する野生動物、例えばコロンバダビド（鳩の一種）、ブルージェイ、ロビンが日常生活に自然の美しさを加えてくれることを楽しむでしょう。

最上階は、プライマリースイート専用で、障害物のないビューを引き立てる絵画のような窓の列、2つのカスタムビルトのウォークインクローゼット、白いカララマーブルとガラスで囲まれたシャワーを備えたエンスイートバスがあります。

このロケーションは、地下鉄からウェルネスまでの日常的な必需品に最適です。ブロック内には複数の地下鉄ライン（1、C、E、F、M）があり、Whole FoodsとTrader Joe'sもあります。Portale、Maki Kosaka、Cote Korean Steakhouse、Tacos Güey、Chelsea Dinerなどの優れたダイニングオプションを楽しんでください。フィットネスルーチンに合わせて、Bathhouse Flatiron、Rumble、Life Time、Equinox、Orangetheory、F45、Barry’s、Solidcoreで心身をリチャージしてください。また、近くのハイライン、マディソンスクエアパーク、ハドソンリバーグリーンウェイを散策するのも良いでしょう。

Arcadiaは、キーロック式エレベーターと21ユニットのみを持つ隠れた建物です。1899年に著名な建築家C.P.H.ギルバートによって設計され、金色の羊の頭の彫刻が施された印象的な外観を誇ります。アメニティには、動画に対応したモバイルフレンドリーなインターホンシステム、キーロック式エレベーター、常駐スーパーバイザー、ランドリールーム、各アパートに含まれるバイクおよび個別収納ユニットがあります。バイヤーの売却税は、協同組合の準備金に対する2か月分のメンテナンス費用に相当します。

PHC offers a serene environment, both indoors and out. Facing South over 22nd Street, the ambiance is notably peaceful.

As a triplex, this truly is a top floor 'house'. With separate floors facilitating distinct work, sleep, and living areas, productivity and relaxation seamlessly coexist throughout the day.

The first floor features the open-concept kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a wine fridge, and a cleverly designed pet feeding station with a water faucet! A stacked washer & dryer, separate den, spacious dining area, full bathroom, two bedrooms with private balconies and lofted beds complete the first floor. The loft space is a favorite among guests, providing a comfortable retreat with proper privacy and separation, ensuring an enjoyable stay for family and friends.

Thanks to multiple entrances guests can go directly to the second floor into the oversized living room. Walking out onto the main 410 sq ft terrace provides a stunning backdrop of Chelsea, offering unobstructed views and plenty of room for outdoor furniture and socializing. Whether it's building snowmen in the winter or cultivating apple trees and vegetables during the warmer months, the terrace is a versatile oasis.

Nature enthusiasts will appreciate the dose of wildlife that frequents the terrace, including mourning doves, blue jays, and robins, adding a touch of natural beauty to everyday life.

The top floor is reserved exclusively for the primary suite with a row of picture windows framing the unobstructed views, 2 custom-built walk-in closets, and an en-suite bath outfitted with white Carrera marble and a glass enclosed shower.

This location is ideal for your everyday essentials, from subways to wellness. Within a block you'll find multiple subway lines (1, C, E, F, M) and both Whole Foods and Trader Joe's. Indulge in excellent dining options including Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, and Chelsea Diner. Catering to your fitness regimen, recharge your body and mind at Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, and Solidcore. Or take a leisurely stroll to enjoy the nearby Highline, Madison Square Park, and Hudson River Greenway.

The Arcadia is a discrete building with key-lock elevator and only 21 units. Designed by renowned architect C.P.H. Gilbert in 1899, it boasts a striking façade with gold ram's head carvings. Amenities include a video mobile-friendly intercom system, key-lock elevator, full-time super, laundry room, bike and individual storage units included with each apartment. Buyer's flip tax is equal to two months maintenance towards the coop's reserve fund.