希少な機会が到来しました！ 1 Gracie Terraceの高層階にある魅力的なDラインを購入するチャンスです！ アパート12Dへようこそ。ここは高級な生活と印象的なデザインが融合したUESの中心地です。この手入れの行き届いた5部屋の家は、1650平方フィートの特別な屋内外の生活空間を備え、2つの寝室、2つのバスルーム、素晴らしいシェフのキッチン、2つのテラス、そして独自にデザインされた別のホームオフィスがあります。南と東の向きからは自然光が差し込み、川とスカイラインの息をのむようなパノラマビューを提供します。贅沢なエントリーフォイヤーを通り抜けると、美しいヘリンボーンの床、音を軽減する特性のある大きな窓、クリエイティブな収納オプションを提供する美しい造り付けの家具、年間を通じて温度を管理できるスルーウォールの個別冷却ユニットがあります。 シェフのキッチンは料理の夢を実現し、カスタムホワイトキャビネット、石のカウンタートップ、Subzero冷蔵庫、Wolfレンジ、Wolfコンベクションスチームオーブン、Miele食洗機、引き出し式パントリー、川を見渡す窓が備わり、この現代的な空間の魅力を増しています。食事はフォーマルなダイニングルームで楽しむことができ、楽しい集まりに最適であり、リビングルームやダイニングルームから簡単にアクセスできる2つのテラスで優雅なエンターテイメントが楽しめます。 両方のバスルームは美しく改装されており、床暖房、デザイナータイル、最高級の設備が整っています。 アパートには、主寝室に2つの歩き入れ可能なシダー製のクローゼットを含む、7つのカスタムフィットのクローゼット、素晴らしいシカモアの内扉、及びユニット内にあるMieleの洗濯機と乾燥機の便利さがあります。 1 Gracie Terraceは、82丁目の静かなクルデサックの端に位置し、川の端にあります。 イーストエンド・アベニューは、イーストリバー沿いの79丁目から89丁目までのエレガントな木々に囲まれたエンクレーブです。遊び場、スポーツコート、ドッグラン、そして素晴らしいイーストリバープロムナードがある美しく整備されたカール・シュルツ公園まで散策しましょう。優れた学校、グルメ食品店、素晴らしいレストラン、アスファルトグリーンやジョン・ジェイ公園といったレクリエーション施設も近くにあり、FDRドライブ、セカンドアベニューのQ地下鉄、クロスタウンバス、34丁目とウォールストリート行きのイーストリバー・フェリーへのアクセスも容易です。 この高級フルサービスの共同住宅は、健全な財務状況を持ち、ペットフレンドリーで、ピエ・ア・テール及び共同購入を許可しています。建物のアメニティには、株主に無料の1階のジム、テラスシーティングエリア、自転車置き場、ガレージ、地下にあるランドリー、追加の建物のストレージケージ、そして建物のエレベーターのアップグレードが含まれています。売主によって2％のフリップ税が支払われます。 この特別な物件を手に入れるチャンスをお見逃しなく。今日、内見を予約して、自分自身で1 Gracie Terrace、ユニット12Dの贅沢さと温もりを体験してください！

A rare opportunity to purchase the coveted D line on a high floor has finally become available at 1 Gracie Terrace !
Welcome to apartment 12D, where luxurious living meets impressive design in the heart of the UES. This meticulously renovated 5-room home features 1650 square feet of exceptional indoor & outdoor living space with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fabulous chefs kitchen, 2 terraces and a separate, uniquely designed home office. The south and east exposures bathe the apartment in natural light while providing breathtaking panoramic views of the river and skyline that are sure to captivate. Step inside the gracious entry foyer to find stunning herringbone floors, oversized windows with noise reduction features, beautiful built-ins providing many creative storage options and thru wall individual cooling units ensuring temperature control year round by the home owner.
The chef's kitchen is a culinary dream, equipped with custom white cabinets, stone countertops, top of the line appliances including a Subzero Fridge, Wolf range, Wolf convection steam oven, Miele dishwasher, pull out pantry and a window overlooking the river all adding to the charm of this modern space. Meals can be enjoyed in the formal dining room, an ideal space for delightful gatherings or enjoy elegant entertaining on either of the two terraces easily accessible off the living and dining rooms. Both bathrooms have been beautifully renovated and include heated floors, designer tiles and top of the line fixtures.
The apartment also features 7 custom fitted closets including 2 walk-in cedar lined closets in the primary bedroom, gorgeous Sycamore interior doors and the convenience of a in-unit Miele washer and dryer. 1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River. Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby. Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
This luxury full service cooperative has strong financials, is pet friendly and permits a Pied a Terre and co-purchasing. The building amenities include a ground floor gym that is free of charge to shareholders, a courtyard seating area, bike room, garage, laundry in basement, additional building storage cages, and upgrades to building elevators have been completed. There is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 12D for yourself!