レジデンス2EFへようこそ。446 East 86th Streetにある、魅力的で入居可能な三 bedrooms、三 bathroomsの住宅は、1st AvenueとYork Avenueの間にあり、プライムなYorkvilleに位置しています。

この広々とした完全に改装された居住空間は、東、西、南の向きを誇っています。

入口には、広いクローゼットを備えたウェルカムフォイヤーがあります。これは、入った瞬間から豊富な収納を提供します。美しく改装された窓のあるオープンキッチンは、シェフにとっての夢の空間で、5バーナーのBosch製ストーブ、広々としたBosch製電子レンジ、Miele製冷蔵庫と食器洗い機、そして豊富な収納が完備されています。朝は心地よい朝食バーで始められ、5人が快適に座れるスペースと、上部と下部の両方に追加の収納が提供されます！このアパートには、ダイニングエリアとは完全に分かれた大きなリビングルームもあり、エンターテイメントに最適です。

広々とした主寝室は東向きで、キングサイズのベッド、ドレッサー、2つのナイトスタンド、デスクを置くのに十分なスペースがあります。このスイートには、ウォークインの大きなクローゼットが1つと、もう1つの大きなクローゼット、そして贅沢な専用バスルームが含まれています。ゆったりしたサイズのセカンドベッドルームも、2つの大きなクローゼットと、日当たりの良い南向きの窓がある専用バスルームを備えています。西向きのサードベッドルームは、オフィスやゲストルームとして最適なクローゼットを備えた多用途のスペースです。最後に、自分のランドリールームがない家は完成しません！このランドリールームには、新しい洗濯機と乾燥機があり、「ガレージ」と表現できる豊富な収納があります。

446 East 86th Streetは、 postwarのレンガの共同住宅で、住民には24時間のドアマンサービス、住み込みのスーパーバイザー、収納スペース、自転車室が提供されます。ペットも歓迎され、2年後にボードの承認を得てサブレットが許可されます（5年のうち3年）。

上東部のYorkville地区の中心に位置するこの家は、緑豊かなスペースに囲まれており、川沿いのCarl Schurz Parkはわずか1ブロック先、セントラルパークはさらに数分の距離です。Antonucci、Elio's、Toloache、Jacques Brasserieなど、豊富な地元のショッピングやダイニングオプションを楽しめます。Whole Foods、Fairway Market、Targetもすぐ近くにあります。交通アクセスは便利で、Q線と4/5/6線の電車、優れたバスサービス、CitiBikeステーションがすぐそばにあります。フィットネス愛好家にとって、Orange Theory、Barry's、Equinoxはすぐ近くです。

Welcome to Residence 2EF, a magnificent, move-in-ready, three-bedroom, three-full-bathroom home at 446 East 86th Street, nestled between 1st and York Avenues in prime Yorkville.

This expansive, fully renovated residence boasts east, west, and southern exposures.

Enter through a welcoming foyer featuring a large closet, offering ample storage right from the moment you step inside. The beautifully renovated, windowed, open kitchen is a chef's dream, complete with a 5-burner Bosch stove, a spacious Bosch microwave, Miele refrigerator & dishwasher, and abundant storage. Start your mornings at the inviting breakfast bar, which comfortably seats five and offers additional storage both above and below! The apartment also features a massive living room, completely separate from the dining area, making it ideal for entertaining.

The spacious primary bedroom faces east and has plenty of room for a king-sized bed, dresser, two nightstands, and a desk. The suite includes two large closets, one of which is a walk-in, and a luxurious en-suite bathroom. The generously sized second bedroom also includes two large closets and its own en-suite bathroom with a sun-filled, south-facing window. The third bedroom, facing west, is a versatile space with its own closet-perfect as a home office or guest room. Lastly, no home is complete without its own laundry room! This one features a brand-new washer and dryer, along with plenty of storage in what can only be described as your very own "garage."

446 East 86th Street is a postwar brick cooperative offering residents 24-hour doorman service, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pets are welcome, and subletting is permitted after two years (for three out of five years) with board approval.

Located in the heart of the Upper East Side's Yorkville neighborhood, this home is surrounded by lush green spaces, with riverfront Carl Schurz Park just one block away and Central Park only minutes further. Enjoy a wealth of local shopping and dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market, and Target are all nearby. Transportation is effortless, with Q and 4/5/6 trains, excellent bus service, and CitiBike stations within easy reach. For fitness enthusiasts, Orange Theory, Barry's, and Equinox are just a short walk away.