南向きのフラットアイアン1BR、スマートデザインと低メンテナンス

ザ・パーカー・グラマシーの403号室へようこそ。フラットアイアンの中でも最も人気のあるフルサービスビルの一つに位置する、美しく改装された南向きの一寝室です。現代的なラグジュアリーと手軽な生活を考慮して設計されており、温かい自然光、スマートアップグレード、驚くべき収納スペースを備えたこの家は、すべて低メンテナンス費用で実現しています。

オープンなレイアウトは、明確なリビング、ダイニング、ワークフロムホームエリアを提供し、ディープウオールナットのフローリングとモダンなウィンドウトリートメントが補完しています。壁から壁までの南向きの窓が空間を柔らかな自然光で満たし、心地よい雰囲気を作り出します。

オープンコンセプトのキッチンはスタイリッシュで機能的で、グラニットのアイランド、新しい食器洗浄機、フレンチドアの冷蔵庫、ガスコンロ、そして電子レンジ付きの対流オーブンを備えています。オープンシェルビングとガラスドアを持つスリークホワイトキャビネットが、印象的なモザイクのバックスプラッシュと組み合わさり、実用性とデザイナーフレアを兼ね備えています。

スパのようなバスルームはイタリアの大理石で覆われ、レストレーションハードウェアのフィクスチャーで仕上げられています。デュアルレインシャワー、天井に取り付けられたハンドシャワー、ハンスグローエのフィクスチャー、そして十分な収納スペースを提供するデュアルミラーのメディスンキャビネットが含まれています。隠れたリネンクロゼットがさらに便利さを加えています。

静かな寝室にはクイーンサイズのベッドが快適に入り、調節可能な収納システムとスリークスモークグラスのスライディングドアを備えたカスタムのウォークインクローゼットがあります。エントリー近くにさらに2つのカスタムクローゼットがあり、収納スペースをさらに提供します。

シームレスなスマートホーム生活のために設計されたこの居住空間は、ネスト制御の暖房・冷房、寝室のデジタル気候制御、そして容易なセキュリティのためのフォールバックキー付きのデジタルエントリーシステムを備えています。

ザ・パーカー・グラマシーは、24時間体制のコンシェルジュ・ドアマン、ドライクリーニング、ランドリー、ハウスキーピングを含むバレットサービス、パッケージルーム、直接のガレージアクセス、ロビーラウンジエリア、および安全な14丁目の入口を提供しています。ビルは常勤の管理者、ハンディマン、ポーター、プロパティマネージャーを含む親切で注意深いチームで完全にスタッフが配置されており、オンサイトのランドリー施設も完備されています。フィフスアベニューのゴールドコーストのすぐそばに位置し、このプライムなフラットアイアンのロケーションはユニオンスクエア公園、ワシントンスクエア公園、トレーダージョーズ、ホールフーズ、ユニオンスクエアファーマーズマーケットまで数分です。ブティックショッピング、ミシュラン星付きのダイニング、15以上のジムがブロック内にあり、通勤も4/5/6、L、N/Q/R/W、F/M、1/2/3、A/C/E地下鉄ラインへのアクセスが簡単で楽です。ビルはペットフレンドリーで、保証人、ピエダテール、共同購入を許可しています（case by case）が、子供のために購入する親やユニット内の洗濯機・乾燥機は許可されていません。

South-Facing Flatiron 1BR with Smart Design & Low Maintenance

Welcome to Residence 403 at The Parker Gramercy, a beautifully renovated south-facing one-bedroom in one of Flatiron’s most sought-after full-service buildings. Thoughtfully designed for modern luxury and effortless living, this home features warm natural light, smart upgrades, and incredible storage—all with low maintenance fees.

The open layout offers distinct living, dining, and work-from-home areas, complemented by deep walnut wood flooring and modern window treatments. Wall-to-wall south-facing windows fill the space with soft, natural light, creating an inviting ambiance.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring a granite island, new dishwasher, French-door refrigerator, gas cooktop, and convection oven with microwave combo. Sleek white cabinetry with open shelving and glass doors, paired with a striking mosaic backsplash, blends practicality with designer flair.

The spa-like bathroom is wrapped in Italian marble and finished with Restoration Hardware fixtures, including dual rain showers with an overhead and matching hand shower, Hansgrohe fixtures, and dual mirrored medicine cabinets for ample storage. A hidden linen closet adds even more convenience.

The tranquil bedroom comfortably fits a queen-sized bed and boasts a custom walk-in closet with an adjustable storage system and sleek smoked glass sliding doors by The Sliding Door Company. Two additional custom closets near the entry provide even more storage.

Designed for seamless smart home living, this residence features Nest-controlled heating and cooling, digital climate control in the bedroom, and a digital entry system with a fallback key for effortless security.

The Parker Gramercy offers 24/7 concierge/ doorman, valet services including dry cleaning, laundry, and housekeeping, a package room, direct garage access, lobby lounge area, and a secured 14th Street entrance. The building is fully staffed with a friendly and attentive team, including a live-in superintendent, handyman, porter, and property manager, plus an on-site laundry facility. Nestled just off Fifth Avenue's Gold Coast, this prime Flatiron location places you minutes from Union Square Park, Washington Square Park, Trader Joe’s, Whole Foods, and the Union Square Farmers Market, along with boutique shopping, Michelin-starred dining, and 15+ gyms within blocks. Commuting is effortless with easy access to the 4/5/6, L, N/Q/R/W, F/M, 1/2/3, and A/C/E subway lines. The building is pet-friendly and permits guarantors, pied-à-terre, and co-purchasing (case by case), but does not allow parents buying for children or in-unit washer/dryers.