この内装を全面改装した不安定な7ユニットビルは、賃貸規制がない珍しい投資機会であり、急成長しているエリアで最大の収入の可能性を提供します。

この物件は、スプレーフォーム断熱材、新しいスプリンクラーシステム、インターホンシステム、中央火災警報システム、包括的な監視カメラシステムでアップグレードされており、安全性と効率性が確保されています。各ユニットには独自のナビエン高効率ボイラーが備え付けられており、テナントは自分の暖房、温水、調理用ガス、電気料金を支払うため、運営費が大幅に削減されます。

ハドソン川とウォーバートン・アベニューからすぐの場所に位置するこの物件は、主要な再生プロジェクト、新築、拡大する地域経済に囲まれた急成長中の開発回廊の中心にあります。現在ビルは空いていますが、フルに入居済みで提供することも可能であり、投資家には市場家賃を設定する柔軟性や、所有者が希望に応じて賃貸することができます。

外部の重要なアップグレードが既に完了しているため、このターンキー資産は、高需要の市場で長期的な価値と強力なリターンを求める投資家に最適です。

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This gut-renovated, destabilized 7-unit building is a rare investment opportunity with no rent regulations, offering maximum income potential in a rapidly growing area.

The property has been upgraded with spray foam insulation, a new sprinkler system, an intercom system, a central fire alarm system, and a comprehensive security camera system, ensuring safety and efficiency. Each unit is equipped with its own Navien high-efficiency boiler, with tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electricity, significantly reducing operating expenses.

Located just down the block from the Hudson River and Warburton Avenue, this property sits in the heart of a booming development corridor, surrounded by major revitalization projects, new construction, and an expanding local economy. The building is currently vacant but can be delivered fully occupied, providing flexibility for an investor to set market rents or an owner-user to lease as desired.

With significant exterior upgrades already completed, this turnkey asset is ideal for investors seeking long-term value and strong returns in a high-demand market.

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