投資家の皆様へ… ヨンカーズの中心部、ハドソンのハリウッドとダウンタウン再生イニシアティブの真っ只中にある、堅固なレンガ造りの9世帯収益物件を所有する珍しい機会です。メトロノースからわずか0.5マイル、新しいウォーターフロント再生エリアおよびライオンズゲート・ハリウッドスタジオに近接しているこの物件は、資金を運用するための有望な投資を提供します。9つの広々とした3ベッドルーム・1バスユニットには、大きなウオークアウトベースメントと十分な裏庭があります。各ユニットには、イートインキッチン、リビングルーム、ダイニングスペース、3つのベッドルーム、デン（4番目のベッドルーム）、バスルーム、十分なクローゼットがあります。建物は現在賃料安定化されており、年間収入は151,000ドル（ここには反映されていない増加は2025年6月に発効予定）で、長期テナントで満室です。ウオークアウト下階には9番目のユニット、ユーティリティルーム、作業室、ストレージがあります。ガス暖房。テナントは調理用ガスと電気代を支払います。建物は「現状販売」として販売されています。ゲティスクエアまで徒歩で、バス、電車、ショッピングセンター、主要幹線道路に中心的に位置しており、マンハッタンまで28分です。再生イニシアティブが完了する前に入手して、これらの素晴らしい投資機会が利用できなくなる前に行動してください。早めにどうぞ。

Calling all investors...rare opportunity to own a solid brick 9 family-income producing building in the heart of Yonkers' - Hollywood on the Hudson and Downtown Revitalization Initiative. Located just .5 miles from Metro North, the new waterfront renaissance area and Lion's Gate Hollywood Studios, this property presents a potential profitable investment to park your money in. Nine spacious 3 bedroom ,1 bath units with a large walkout basement and ample rear yard. Each unit has an eat-in kitchen, living room, dining space, 3 bedrooms, den (4th bedroom), bathroom and ample closets. The building is currently rent stabilized with a yearly income of $151,000 (increases - not reflected here - will take effect June 2025) and is fully occupied by long term tenants. Walk out lower level consists of the 9th unit, utility room, work room and storage. Gas heat. Tenants pay for cooking gas and electricity. Building is being sold "AS-IS". Walk to Getty Square and centrally located to bus, train, shopping centers, major parkways and 28 minutes to Manhattan. Get in before the Revitalization Initiative is complete and these great investment opportunities are no longer available. Won't last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC