高層階、高級リノベーション

200 East 74th Streetの17Dへようこそ。これは、精巧にリノベーションされた1ベッドルームの住居です。細部にわたる丁寧なデザインで、この住居は現代のラグジュアリーと時代を超えたエレガンスを見事に融合させています。グルメキッチンはシェフの夢であり、ドイツのKC社のNobilia製キャビネット、カララ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、そしてオンデマンドでフィルターされた温水を供給するWaterstone社の配管器具が備わっています。最高級の家電製品には、Bertazzoniのガスコンロと電気オーブン、Liebherrの冷蔵庫、Mieleの食器洗い機、Blancoのシンクが含まれており、スタイルと機能性の両方を確保しています。

スパのようなバスルームも同様に印象的で、大理石タイル、Robernの洗面台、内蔵ナイトライトとコンセントを備えたMシリーズの医療キャビネット、Schonbekのスワロフスキークリスタルの照明器具が装飾されています。高品質のNewport Brassの配管器具に加え、Duravitのトイレとバスタブがこの穏やかなリトリートを完成させます。

家全体には5インチの無垢ホワイトオークのハードウッドフロアが温かみと洗練を加え、Lutronのコンセント、調光器、スイッチが雰囲気を簡単にコントロールします。さらに、 foyerには2つのカスタムクローゼットと広々としたカスタムのウォークインクローゼットがあり、十分な収納スペースを提供しています。

2nd Avenue Q地下鉄、72nd Street Crosstown Bus、68th/77th Street 6 Train、そして63rd St & Lexington AvenueのQ/Fトレインが近くにあり、町の移動は非常に便利です。あなたの玄関の外には、Mission Ceviche、JG Melon、Sushi Gama、EJ's Luncheonette、BLT Prime、Bemelmans Bar、Bella Bluといったお気に入りのレストランがあります。また、Ella's Cafe EspressoやFrameなどの居心地の良いコーヒーショップも見逃せません。

70th/69th Streetと3rd Avenueには、隣接してTargetと新しくオープンしたWhole Foodsがあります。72ndと1stにある「A Matter of Health」は、Whole Foodsよりも多くの品揃えを誇るオーガニック食品市場です！もちろん、屋外愛好者のための公園も忘れてはいけません。セントラルパーク、ジョン・ジェイ公園、イーストリバー・プロムナードはどれも10分圏内です。

この手入れの行き届いたフルサービスの高級コ-opは、常駐のドアマン、気温管理されたストレージルーム、常駐の管理者、ジム、レクリエーションルーム/会議室、ストレージケージ、自転車ストレージ、駐車場を備えています。ペットフレンドリーのこのビルは、ケースバイケースでピエダテールの所有を検討します。洗濯機/乾燥機は、設置ガイドライン/理事会の承認に従って許可されています。75%までの購入価格の融資が可能です。ビル内でのサブリースも許可されています。フリップ税は2.5%です。月額440ドルの資本評価があることに注意してください。財務状況は非常に良好で、経験豊富な理事会によって運営されています。

200 East 74th Streetをあなたの家にするこの機会をお見逃しなく。

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.