$179万9 - 86-20 57th Road, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 840149

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！！エルムハーストにある5ユニットのフリーマーケットアパートメントビルが販売中です！！！この物件は優れた看板、素晴らしい露出、R5ゾーニング、高さ8フィートの天井、フルベースメント、プライベートドライブウェイとガレージ、6台の駐車スペース、個別メーター、200アンペアの電力、すべて新しいLED照明、冷房、+++が特徴です！！！物件はエルムハーストの中心に位置し、クイーンズ・ブールバードから2ブロックのところにあり、I-495ウッドヘブン・ブールバードの出口からも近いです！！！物件はクイーンズセンターとレゴセンターから数分の場所にあります！！！隣にはアップル、スターバックス、ベライゾン、USPS、ターゲット、ヴィクトリアズ・シークレット、ウォルgreens、アディダス、マーシャルズ、シェイクシャック、バーリントン、ホワイトキャッスル、アルディなどがあります！！！この物件は巨大な上昇の可能性を提供します！！！これがあなたの次の開発サイト、またはビジネスの次のホームになるかもしれません！！！

収入：

1階

スタジオ：年間18,000ドル；月契約。

1ベッドアパート：年間24,000ドル；月契約。

2階

3ベッドルーム、2バスアパート：年間54,000ドル（利用可能）。

3階

前面（1ベッドアパート）：年間22,800ドル；月契約。

背面（1ベッドアパート）：年間21,000ドル；月契約。

LLユニット（1ベッドアパート）：年間19,200ドル；月契約。

ガレージ：年間8,500ドル（利用可能）。

プロフォーマ総収入：年間167,500ドル。

経費：

ガス：年間3,200ドル。

電気：年間1,400ドル。

維持管理＆修理：年間250ドル。

水道＆下水道：年間2,800ドル。

保険：年間3,263ドル。

税金：年間30,618ドル。

総経費：年間41,531ドル。

ネット営業収入（NOI）：年間125,969ドル（プロフォーマ6.46キャップ！！！）

MLS #‎	840149
物件の詳細 Details	4 家族, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 315 days
建築年 Construction Year	1986
税金（年間） Taxes (per year)	$30,618
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: Q59, Q60
	4 分: Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 分: QM15, QM24, QM25
	7 分: Q58, Q88
	9 分: Q47
地下鉄 Subway	6 分: M, R
LIRR	1.7 マイル: "Woodside"
	1.8 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years