珍しい商業不動産の機会を紹介します。上ナイアックのOBゾーン、ルート9Wに位置する2,920平方フィートの倉庫が約0.25エーカーの土地にあります。現在の純経費は月額1,900ドルです。所有者は短期リースを希望しています。ニューヨーク州スルーウェイの11号出口とタッパンジー橋の約1マイル北に位置しています。この多用途のサイトには次のような許可された用途があります：
小売、パーソナルサービス、施設、銀行、フィットネスクラブ、医療/獣医/ラボ用途、専門オフィス、レストラン、セルフストレージ施設、倉庫、カンナビス消費と販売、製造、製作、サービス用の付随的用途及び食品アイテムを販売する小売用途におけるテーブル席を含みます。

特別許可：
デイケアセンター；軽工業施設；自動車ディーラー、レンタル機関およびサービス施設；高齢者ケア施設、礼拝所、学校、コミュニティセンター。

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,920 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC