ナイアックの中心にある素晴らしい投資機会！8.6%のキャップレートでターンキー、さらなる上昇の可能性があります！完全に改装された「真の」多世帯物件は、1階に1ベッドルームのアパートとスタジオ、2階に3ベッドルーム、キッチン、バスルームがあります。2階は合法的なルーミングハウスで、現在は3ベッドルームのアパートとして賃貸中です。広い地下室があり、賃借人の収納に十分なスペースがあります - ナイアックのダウンタウンでは希少な物件です！2つ目の建物は独立したスタジオアパートで、専用の収納小屋があります。すべてのテナントは物件内に駐車場があります。すべてのユニットはバスルームとキッチンが更新されており、新しい窓と最新の照明が設置されています。素晴らしいキャッシュフローがあり、もし新しいオーナーが上階を短期レンタルとして運営することを決定すれば、更に改善することができます（COおよびRC保健局からの有効なライセンスに基づき合法です）。

Wonderful investment opportunity in the heart of Nyack! Turn key at 8.6% CAP with potential upside!
Completely renovated "true" multi family property consists of the main building with a one bedroom apartment and a studio on the first floor, and 3 bedrooms, kitchen and bath on the second floor. The second floor is a legal rooming house with active licence, currently rented as a 3 bedroom apartment. Full basement for ample tenant storage facility - rare find in downtown Nyack! The second building is a free standing studio apartment with its own storage shed. All tenants have parking on the property. All units have updated bathrooms and kitchens, newer windows and updated lighting. Fabulous cash flow, which can be further improved, should the new owner decide to operate the upstairs as a short term rental (legal according to the CO and active licence from RC Health Department). © 2025 OneKey™ MLS, LLC