プレミアム・ベイリッジ・コミュニティ施設売却中 – このフル3階建ての建物と利用可能なフルローワーレベルは、病院、オフィス、大人のデイケア、または学校に最適な21,294平方フィートのスペースを提供します。この物件は、1階（地上）には2,727平方フィート、2階には5,725平方フィート、3階には4,890平方フィート、ローワーレベルには4,116平方フィートの面積があります。以前の医療ビルには、現場に2,998平方フィートの駐車場、3階には838平方フィートの屋外テラス、エレベーターと階段によるアクセスが整っています。各階は、プライベートな作業スペース、商業用キッチン、10のトイレ、大きなオープンスペースで構成されており、さらに多機能性を加えています。各階には個別の電気およびガスメーター、冷暖房システムがあります。

この物件は、ウォーターフロント、ショアロードパーク、ダイカービーチゴルフコースの近くに便利に位置しており、メルシーメディカルケア、ベイリッジメディカルイメージング、オビントンメディカルアソシエイツ、ルーテルメディカルセンター、大ファミリーソーシャルアダルトデイケア、アン・ヌールソーシャルセンター、ダイカーハイツアダルトデイケアセンター、ベイリッジコミュニティ開発センターなど、近隣に確立されたテナントが多数います。

その驚くべき潜在能力をさらに高めるために、このエリアでは2025年に4番街と5番街の間の86丁目と87丁目で1億ドルの大規模開発が確定しており、86丁目のビジネス回廊の魅力と活力をさらに高めています。この変革は、地域にさらなる成長、活気、需要をもたらすと予想されており、投資家や地域密着型組織にとってこの物件はさらに貴重な機会となっています。
交通アクセスは非常に良好で、86丁目/4番街のRトレイン、ブルックリン・クイーンズエクスプレスウェイ（I-278）、B37バスでのNYフェリーまで数分です。

この立地が良く、設備が整った物件は、ブルックリンのプレミアムなロケーションで多様な専門的およびコミュニティ用途に無限の可能性を提供します。間取り図についてはリスティングエージェントにお問い合わせください。

Prime Bay Ridge Community Facility for Sale – This full 3-story building, plus a usable full lower level, offers 21,294 sqft of space, ideal for a hospital, office, adult daycare, or school. The property features 2,727 sqft on the 1st (ground) floor, 5,725 sqft on the 2nd floor, 4,890 sqft on the 3rd floor, and 4,116 sqft on the lower level. The former medical building is well-equipped with an on-site 2,998 sqft parking garage, a 3rd-floor 838 sqft outdoor terrace, and elevator and stairway access throughout. Each level is built out with private workspaces, a commercial kitchen, 10 restrooms, and large open areas, adding even more functionality to the space. Every floor has individual electric and gas meters, cooling, and heating systems.

The property is conveniently located close to the waterfront, Shore Road Park, and Dyker Beach Golf Course, with several established tenants in the vicinity, including Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center, and Bay Ridge Community Development Center.

Adding to its incredible potential, the area is confirmed for a major $100 million development in 2025 on 86th and 87th Street between 4th and 5th Avenue, further enhancing the appeal and vitality of the 86th Street business corridor. This transformation is expected to bring increased growth, activity, and demand to the neighborhood, making this property an even more valuable opportunity for investors and community-focused organizations.
Transportation access is excellent, within minutes to the R train at 86th St/4th Ave, the Brooklyn Queens Expressway (I-278), and the NY Ferry via the B37 bus ride.

This well-located and fully equipped property offers endless possibilities for a variety of professional and community uses in a prime Brooklyn location. Ask the listing agent for floor plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC