$699万 - 8710 5th Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11209｜MLS # 845224

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プレミアム・ベイリッジ・コミュニティ施設売却中 – このフル3階建ての建物と利用可能なフルローワーレベルは、病院、オフィス、大人のデイケア、または学校に最適な21,294平方フィートのスペースを提供します。この物件は、1階（地上）には2,727平方フィート、2階には5,725平方フィート、3階には4,890平方フィート、ローワーレベルには4,116平方フィートの面積があります。以前の医療ビルには、現場に2,998平方フィートの駐車場、3階には838平方フィートの屋外テラス、エレベーターと階段によるアクセスが整っています。各階は、プライベートな作業スペース、商業用キッチン、10のトイレ、大きなオープンスペースで構成されており、さらに多機能性を加えています。各階には個別の電気およびガスメーター、冷暖房システムがあります。

この物件は、ウォーターフロント、ショアロードパーク、ダイカービーチゴルフコースの近くに便利に位置しており、メルシーメディカルケア、ベイリッジメディカルイメージング、オビントンメディカルアソシエイツ、ルーテルメディカルセンター、大ファミリーソーシャルアダルトデイケア、アン・ヌールソーシャルセンター、ダイカーハイツアダルトデイケアセンター、ベイリッジコミュニティ開発センターなど、近隣に確立されたテナントが多数います。

その驚くべき潜在能力をさらに高めるために、このエリアでは2025年に4番街と5番街の間の86丁目と87丁目で1億ドルの大規模開発が確定しており、86丁目のビジネス回廊の魅力と活力をさらに高めています。この変革は、地域にさらなる成長、活気、需要をもたらすと予想されており、投資家や地域密着型組織にとってこの物件はさらに貴重な機会となっています。
交通アクセスは非常に良好で、86丁目/4番街のRトレイン、ブルックリン・クイーンズエクスプレスウェイ（I-278）、B37バスでのNYフェリーまで数分です。

この立地が良く、設備が整った物件は、ブルックリンのプレミアムなロケーションで多様な専門的およびコミュニティ用途に無限の可能性を提供します。間取り図についてはリスティングエージェントにお問い合わせください。

MLS #‎	845224
建築年 Construction Year	2001
税金（年間） Taxes (per year)	$180,938
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: B1, B63
	2 分: B16
	5 分: B70, B8, X28, X38
地下鉄 Subway	3 分: R
LIRR	5.1 マイル: "Atlantic Terminal"
	5.7 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years