ベイリッジの中心部にある完全に賃貸中の複合用途ビルを取得するための特別な機会です。ブルックリンで最も人気のある地域の一つであるこの物件は、20 x 89フィートの敷地に4階建ての建物があり、20 x 75フィートの建物フットプリントを特徴としており、全階で使用可能なスペースを最大限に活用しています。この資産には、1階に高い視認性を持つ小売店が含まれており、現在長期商業テナントが入居しており、その上には7つの住居用アパートがあります。各アパートには更新されたリースがあり、安定した収入が得られています。

ユニットミックスは地域の賃貸需要に応えるさまざまな間取りを提供しており、一貫したキャッシュフローと最小限の空室を確保しています。公共交通機関、小売店、飲食店、日常的な便利施設に近く、ビルは優れた人通りと地元のアメニティを享受しています。年間総収入が20万6千ドルを超えるこの投資は、投資家に即時のリターンと長期的な成長の可能性を提供します。ベイリッジの主要なロケーションで安定した収入を求める投資家にとって理想的です。

ショップやレストランに囲まれたベイリッジの主要なロケーションで、公共交通機関へのアクセスも良好です。高い人通りと活気ある地域の魅力があります。

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC