ミッドタウン、NYのウェス・ウォーレン・ドライブにある空き地を所有する絶好の機会。ゾーニングはENT-L（ライトエンタープライズ）で、軽工業の開発や商業利用に最適です。この多目的ゾーニングは、軽製造、研究開発施設、サービスおよび修理工場、卸売業務、自己収納ユニットを含む幅広い許可された用途を許可します。ENT-Lの指定は、煙、騒音、悪臭などの悪影響なしに、周囲のエリアと調和の取れたクリーンで静かな工業運営を支援することを目的としています。一部の用途には特別な許可や敷地計画の承認が必要な場合があります。主要な高速道路や商業ハブの近くに便利に位置しており、この物件は成長する工業回廊での拡大を求める投資家や企業にとって優れた可能性を提供します。

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC