32 ギブスコート | ウォルキル, NY
ウォルキルの中心にある7.5エーカーの土地に位置する、優れた3.20エーカーの商業開発用地(PAD)の機会。

ウォルキルの活気ある町に理想的に位置するこの3.20エーカーのPADの可能性を最大限に引き出しましょう。極めて望ましいタウンセンターダistrictにある32ギブスコートは、広範なゾーニング柔軟性を持ち、さまざまな商業用途を許可する希少な開発機会を提供します。

この物件は整地され、平坦で、道路アクセスおよび市営水道、下水道、天然ガス、電気サービスが利用できるインフラが整っています。
このサイトは、高い需要のあるプロジェクトに最適です。以下のようなプロジェクトに適しています：

ホテルまたは長期滞在宿泊施設

コンビニエンスストア付きガソリンスタンド

車洗浄またはクイックサービス小売

セルフストレージ施設

介護施設または老人ホーム

医療またはプロフェッショナルオフィス複合施設

レイマウアー＆フラニガンの背後に戦略的に位置し、オレンジプラザやクリスタルランのギャラリアなどの主要な小売ハブの近くにあるこの場所は、視認性と利便性を提供し、ルート211、I-84、ルート17へのアクセスも容易です。

物件のハイライト：

7.5エーカー | タウンセンタージョーニング

平坦で整地されたコーナー用地

公共料金利用可能

交通量の多い小売回廊

32 Gibbs Court | Wallkill, NY
Prime 3.20 Acre Commercial Development PAD on 7.5-acre lot Opportunity in the Heart of Wallkill

Unlock the full potential of this premier 3.20 PAD on a 7.5-acre commercial parcel, ideally located in the thriving Town of Wallkill. Situated within the highly desirable Town Center District, 32 Gibbs Court offers a rare development opportunity with broad zoning flexibility, allowing for a wide range of commercial uses.

The property is cleared and level and benefits from completed infrastructure, including road access and the availability of municipal water, sewer, natural gas, and electric services.
This site is ideally suited for high-demand projects such as:

Hotel or Extended-Stay Lodging

Gas Station with Convenience Store

Car Wash or Quick-Service Retail

Self-Storage Facility

Assisted Living or Nursing Home

Medical or Professional Office Complex

Strategically positioned behind Raymour & Flanigan and near major retail hubs like the Orange Plaza and the Galleria at Crystal Run, this location offers both visibility and convenience, with easy access to Route 211, I-84, and Route 17.

Property Highlights:

7.5 Acres | Town Center Zoning

Level, Cleared, and Corner Lot

Public Utilities Available

High-Traffic Retail Corridor © 2025 OneKey™ MLS, LLC