215ウェスト91丁目、アパートメント111 - クラシックなフルサービスのコープにある明るく広々としたアッパーウェストサイドの住宅へようこそ。

この高層階に位置する住居は、平穏なアッパーウェストサイドのブロックにあるタイムレスなプレウォーコープ内の美しくレイアウトされた2ベッドルーム1バスの住居（3ベッドルーム、場合によっては2バスへの変更の柔軟性あり）です。

11階にあるこの家は、東向きと西向きの両方の窓があり、終日素晴らしい自然光に恵まれ、風通しの良い開放感があります。歓迎するエントリーギャラリーは、エンターテインメントや日常生活に理想的な広々としたリビングダイニングスペースへと続いています。よく整ったレイアウトは、高いビーム天井、温かみのあるハードウッドフローリング、オリジナルの建築的詳細によって強調され、キャラクターと魅力を与えています。

窓付きのキッチンは、広々としたカウンタースペースと豊富な収納を提供しており、どの家庭料理家にとっても実用的で楽しい空間です。キングサイズの主寝室にはカスタムビルトインがあり、静かで日当たりの良い環境を持ち、2番目の寝室も広くて明るいです。大きな窓付きのバスルームには、浴槽と別のシャワーが設けられ、将来的なアップデートのための十分なスペースがあります。

また、洗濯機/乾燥機を設置する機会や、ボードの承認を得て2つ目のフルまたはハーフバスを追加することも可能で、この家にさらに柔軟性を与えています。クローゼットは豊富で、考慮された間取りは快適な流れを提供します。

デソトは、1917年に建てられた著名なボザールスタイルの共同住宅で、美しい建築と丁寧なサービスで知られています。住民は24時間体制のドアマン、常駐のスーパーバイザー、そして完全なスタッフのサービスを享受します。建物のアメニティには、広々とした都市の景色を望む緑豊かな屋上テラスやハーブガーデン、大きく役立つ子供用プレイルーム、自転車置き場、ランドリー設備、プライベートストレージが含まれます。

ペットフレンドリーでピエ・タールフレンドリーなこの建物は、80％の融資を許可しています。なお、月額メンテナンスには割引されたRCNのケーブル/インターネット料金42.34ドルは含まれていません。電気は一括購入され、株主は大幅に割引された料金を支払います。売主は2.5％のフリップ税を支払う必要があります。

リバーサイドパーク、セントラルパーク、エクスプレス電車、そしてアッパーウェストサイドが提供する最高のダイニング、ショッピング、文化のすぐ近くに完璧に位置するアパートメント111は、マンハッタンの優れたロケーションでスペース、光、スタイルの際立った機会です。

免責事項：代替の間取りは概念的なイラストに過ぎません。共同組合の理事会によってレビューまたは承認されていません。提案されたすべての変更は、実施前に理事会の正式な申請および承認プロセスの対象となります。

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied- -terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.

Disclaimer: The alternate floor plan is a conceptual illustration only. It has not been reviewed or approved by the cooperative board. All proposed alterations are subject to the board's formal application and approval process prior to implementation.