ウッドサイドでの2つの主要な小売コンドユニットを所有する珍しい機会

賑やかな52丁目にある新築ビルの1階に位置する2つの小売コンドを含む、この優れた投資パッケージを発見してください。この提供には、現在賃貸中で安定した賃料収入を生み出すユニットB1（845平方フィート）と、エンドユーザーや投資家のために空室で引き渡されるユニットB2（3,010平方フィート）が含まれています。合わせて、クイーンズで最もダイナミックな地域の一つにおいて、3,855平方フィートのプレミアム小売スペースを提供します。

ルーズベルトアベニューとクイーンズボールバードの間に位置するこの主要なロケーションは、52丁目の7番線駅や複数のバス路線（Q60、Q32、Q104）からほんの数歩の距離にあり、優れた歩行者交通と視認性を提供します。周辺エリアは、密集した住宅街、新しい開発、および繁盛する商業活動を特徴としており、LIE、BQE、クイーンズボローブリッジなどの主要高速道路へのアクセスも容易です。

両ユニットには、プライベートのADA準拠のトイレ、個別の公共料金メーター、HVACシステム、全スプリンクラー網が備わっています。この物件は、まとめてまたは別々に購入するなど、複数の出口戦略を提供します（B2は賃貸可能でもあります、MLS# 848799）。ユニットB2の広々とした3,010平方フィートの空室は、レストラン、小売店、医療オフィス、その他の商業用途に大きな可能性を提供します。

優れた交通アクセス、強力な地域の人口統計、およびこの高需要コリドー内の限られた小売ユニットの在庫により、これは投資家や事業主にとって稀な機会となっています。ウッドサイドの次の小売ホットスポットに所有するチャンスをお見逃しなく！

Rare Opportunity to Own Two Prime Retail Condo Units in Woodside

Discover this exceptional investment package featuring two ground-floor retail condos in a newly constructed building on bustling 52nd Street. The offering includes Unit B1 (845 SF), currently leased and generating stable rental income, and Unit B2 (3,010 SF), delivered vacant for end-users or investors. Together they provide 3,855 SF of premium retail space in one of Queens' most dynamic neighborhoods.

Situated between Roosevelt Avenue and Queens Boulevard, this prime location offers exceptional foot traffic and visibility just steps from the 52nd Street 7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104). The surrounding area features dense residential neighborhoods, new developments, and thriving commercial activity, with easy access to major highways including the LIE, BQE and Queensboro Bridge.

Both units feature private ADA-compliant restrooms, individual utility meters, HVAC systems and full sprinkler coverage. The property presents multiple exit strategies - purchase together or separately (B2 is also available for lease, MLS# 848799). Unit B2's spacious 3,010 SF vacant space offers tremendous potential for restaurants, retail stores, medical offices or other commercial uses.

The excellent transportation access, strong neighborhood demographics and limited retail units inventory in this high-demand corridor make this a rare opportunity for investors and business owners alike. Don't miss your chance to own in Woodside's next retail hotspot! © 2025 OneKey™ MLS, LLC