希少なパッケージ機会：ウッドサイドの新しいコミュニティ施設/オフィススペース3件

この優れたオファーは、ウッドサイドの主要な新築複合用途ビルにある2階の多目的ユニット3件、合計5,197平方フィートを提供します。パッケージにはユニット1A（1,700平方フィート）、ユニット1B（1,175平方フィート）、ユニット1C（2,322平方フィート）が含まれており、医療オフィス、緊急医療施設、学校、または専門サービスに最適です。各ユニットには個別のADA適合トイレ、別々のユーティリティメーター、独立したHVACシステム、そしてテナントの利便性と安全のために完全なスプリンクラー網が備えられています。

52丁目#7地下鉄駅と複数のバス路線（Q60、Q32、Q104）からわずか半ブロックの戦略的なロケーションに位置しており、この物件は優れた交通アクセスを提供し、クイーンズボロ橋やミッドタウントンネルを通じてミッドタウンマンハッタンへの便利な接続が可能です。周囲の高成長コリドーには新しい住宅開発、ホテル、そして人口密度の高い基盤があり、コミュニティ志向のサービスに対する強い需要が生まれています。

この柔軟な機会では、全体のパッケージの購入または個別ユニットの取得が可能で、リースオプションも利用可能です（MLS# 848817）。現代的なビルのインフラと、クイーンズの最もダイナミックな地域の一つに位置するプレミアムなロケーションは、オーナーユーザーや医療、教育、またはコミュニティサービス部門で安定したミッション指向のテナントを求める投資家にとって優れた投資となるでしょう。

Rare Package Opportunity: Three Brand-New Community Facility/Office Spaces in Woodside

This exceptional offering presents three versatile second-floor units totaling 5,197 SF in a newly constructed mixed-use building in prime Woodside. The package includes Unit 1A (1,700 SF), Unit 1B (1,175 SF), and Unit 1C (2,322 SF) - ideal for medical offices, urgent care facilities, schools, or professional services. Each unit features private ADA-compliant bathrooms, separate utility meters, independent HVAC systems, and full sprinkler coverage for tenant convenience and safety.

Strategically located just half a block from the 52nd Street #7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104), the property offers outstanding transit access with convenient connections to Midtown Manhattan via the Queensboro Bridge and Midtown Tunnel. The surrounding high-growth corridor features new residential developments, hotels, and a dense population base, creating strong demand for community-focused services.

This flexible opportunity allows for purchase of the entire package or individual units, with leasing options also available (MLS# 848817). The modern building infrastructure and premium location in one of Queens' most dynamic neighborhoods make this an outstanding investment for owner-users or investors seeking stable, mission-driven tenants in the healthcare, education, or community services sectors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC