プライムLIC小売スペース（地下室およびパティオ付き）

このプライムロングアイランドシティの商業スペースは、クイーンズで最も人気のある地域の一つにあるレストラン、カフェ、または小売業にとって驚異的な機会を提供します。この物件は、960平方フィートのストリートレベルの小売スペースに加え、1200平方フィートの地下室と700平方フィートの広々としたパティオを特徴としており、屋外ダイニングや顧客の座席に最適です。確立されたビジネスに囲まれた活気のある商業通りに位置しており、強い通行人の流れと視認性を享受しています。スペースは完全に改装されており、レストラン用に既にガスラインが設置されており、別々の電気メーターとHVACシステムも整っています。1階は複数のテナントのための柔軟な区画分けが可能です。

7号線の便利なアクセス地点の近くに戦略的に配置されているこの物件は、マンハッタンやクイーンズ全域への優れた接続性を提供します。近くのトランジットハブは、数分でミッドタウンへの迅速なアクセスを可能にし、活気あるLICのウォーターフロントプロムナードも簡単にアクセスできます。このR7ゾーンの商業物件は、優れた立地とターンキーの運営準備を兼ね備えており、クイーンズの最もダイナミックな地域の一つで素晴らしい機会を提供しています。物件の優れた位置と運営準備の組み合わせは、今日の市場における注目すべき機会となっています。

Prime LIC Retail Space with Basement & Patio

This prime Long Island City commercial space presents an outstanding opportunity for restaurants, cafes, or retail businesses in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. The property features 960 sq ft of street-level retail space with 1,200 sq ft in the basement and a generous 700 sq ft patio - perfect for outdoor dining or customer seating. Located on a vibrant commercial street surrounded by established businesses, it benefits from strong foot traffic and visibility. The space is fully renovated and ready for operation with gas lines already installed for restaurant use, a separate electric meter, and HVAC system in place. The ground floor offers flexible subdivision potential for multiple tenants.

Strategically positioned near the 7 subway line's convenient access point, this property offers exceptional connectivity to Manhattan and throughout Queens. The nearby transit hub provides quick access to Midtown in just minutes, while the vibrant LIC waterfront promenade remains easily accessible. This R7-zoned commercial gem combines prime positioning with turnkey operational readiness, presenting an outstanding opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. The property's combination of prime positioning and operational readiness makes it a standout opportunity in today's market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC