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ノッティンガムゲートロード44へようこそ。エメラルドグリーンコミュニティで最も魅力的な場所に位置する、手頃な価格の即入居可能なレイズドランチです。家は、プールと美しいルイーズマリー湖から数軒離れた、広さ0.26エーカーの平坦な敷地にあります。泳ぎに行ったり、砂浜で遊んだり、湖に飛び込んだり、釣りを試してみたりするのに車を積み込む必要はありません。タオルと装備を持って、プールと湖まで1分もかかりません！


家は、広さ2,300平方フィートで、3つの寝室、2つのバスルーム、2つのリビングルーム、ボーナスゲストルーム/ホームオフィス、大きな物置が付いています。2つの広々としたデッキは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。巨大な前デッキからは向かいの池の眺めを楽しむことができ、裏デッキからは小さな湖の眺めがあります。新しい家ではありませんが、すべてが良好な状態であり、すぐに引っ越すことができます。


上の階は、リビングルームとダイニングエリアを分けるミッドセンチュリーの暖炉を持つオープンフロアプランです。キッチンには十分なキャビネットスペースとアイランドがあります。裏デッキはダイニングエリアとキッチンのすぐそばにあり、屋内外での調理やエンターテイメントの移行がスムーズに行えます。家族や友人とのバーベキューに最適な場所です。この階には、3つの広々とした寝室とバスタブ付きのフルバスルームがあります。3つのクローゼットがコートやリネン、その他多数の収納スペースを提供します。


下の階には、ゲスト用やホームオフィスに最適な大きな部屋があります。また、洗濯クローゼットを備えた巨大なレクリエーション/ファミリールームに加えて、2つのクローゼットを備えたボーナスルームがあり、ゲームルームとして利用できます。物置は、すべての湖の遊び道具や季節のアイテムを簡単に収納できるスペースがあります。


家の外には、広めの前庭と裏庭があります。砂利の景観は庭作業を大幅に楽にします。平坦な土地と開放的な庭は、楽しむための十分なスペースを提供します。アウトドアスイングやハンモック、子供用のトランポリン、野菜庭、さらにはホットタブを考えてみてください！広い車道はほぼ物件の全長に渡っており、複数の車両が駐車できるスペースを提供します。便利な物置小屋は、季節の家具やガーデニング用具の収納スペースを提供します。


エメラルドグリーンはサリバン郡の一流プライベートコミュニティです。湖岸の砂浜には2つの新しいプールがあります。ボート（非ガスボートのみ）、釣り、泳ぎができる3つの湖があります。ボートスリップはレンタル可能です。また、共用の遊び場、バスケットボールコート、テニスコート、ピクルボールコート、ドッグラン、ジムとウォーキングトラックを備えた屋内クラブハウスもあります。エメラルドグリーンでは、祝日のお祝い、季節の花火、子供向けのアクティビティ、エクササイズクラス、ゲームナイトなどのコミュニティイベントが行われています。友好的で静かな近所での静かな田舎生活を体験するには最適な場所です。この物件は、公共の水道および下水施設の利点、ならびに町による道路整備や除雪サービスを提供します。


ロックヒルは、田舎のひとときやフルタイムの家に最適な場所です。小さな町の魅力、便利なショッピングオプション、都市への近さが揃っており、サリバン郡での暮らしに最適な場所です！

Price Reduced!


Welcome to 44 Nottingham Gate Road, an affordable raised ranch in move-in condition, located in the most desirable part of the Emerald Green community. The house is situated on a level 0.26-acre lot, just a few houses away from the pool and beautiful Lake Louise Marie. No need to pack up the car to go for a swim, play on the sandy beach, jump in the lake, or try your luck at fishing. Just grab your towel and gear, you are less than a minute from the pool and lake!


The house offers 2,300sf with three bedrooms, two bathrooms, two living rooms, a bonus guest room/home office, and a large storage room. Two spacious decks provide plenty of space for relaxation and entertainment. The massive front deck has views of the pond across the street, while the back deck provides a small view of the lake. Although it’s not a new house, everything is in good working order, and it can be moved right into.


The upper level features an open floorplan with a mid-century wood-burning fireplace that separates the living room from the dining area. The kitchen features ample cabinet space and an island. The back deck is located right off the dining area and kitchen, allowing for a seamless transition between indoor/outdoor cooking and entertainment. It’s the perfect spot for those BBQs with family and friends. There are three spacious bedrooms on this level and a full bathroom with a tub. Three closets provide space for coats, linen, and so much more.


The lower level has a large room that would be perfect for guests or a home office. There is a massive recreation/family room that also has a laundry closet plus a bonus room with two closets that can be used as a game room. The storage room can fit all your lake toys and seasonal items with ease.


On the outside of the house, you will find a good-sized front yard and backyard. The gravel landscaping makes yard work a whole lot easier. The flat terrain and open yard provide plenty of space to enjoy. Think of an outdoor swing or hammock, trampoline for the kids, vegetable garden, or even a hot tub! The large driveway goes almost the entire length of the property, offering space for multiple vehicles. A convenient storage shed provides space for seasonal furniture and gardening equipment.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC