この究極の湖畔の休日の家の価格が下がりました！今夏は湖に行きましょう！

149 Lake Shore Drive Eastへようこそ。広々とした、完全に手入れの行き届いた家が、スパークリング・レイク・ルイーズ・マリーの湖畔92フィートにある約3分の1エーカーの敷地に位置しています。湖の静かな入り江に隠れたこの家は、2階に広がる4つの広々とした寝室、3.5のバスルーム、ジム/ホームオフィス、ゲストルームを提供し、合計4,320平方フィートの広さです。本格的なパーティーを開く準備ができている方も、素晴らしいマンケイブを望んでいる方も、下の階にあるカスタムで雑誌に載るような19フィートの完全装備のバーでそれを実現できます。2007年に建てられ、その後多くのアップグレードが施されたこの豪華な家には、中央暖房・冷房、埋め込み照明、1.5台分の車庫、大きなデッキ、そして桟橋のある驚くべき多層の湖畔の庭があります。一生に一度の湖の家を探す旅は今日で終わります。エメラルドグリーンの最高の魅力をご覧ください！

メインレベルには、湖に面した高い天井と窓とドアの壁を持つオープンレイアウトのグレートルームがあります。ハードウッドの床と薪ストーブ付きの暖炉が備わっており、こちらが上階の友人や家族のメインの集まる場所となります。パーティーが大きなデッキに広がるまでに！デッキからは素晴らしい湖の景色が楽しめ、皆がくつろいだり日光浴したりBBQをしたりするための十分なスペースがあります。シェフのキッチンには花崗岩のカウンタートップ、朝食バー、そしてたくさんのキャビネットと引き出しのスペースがあります。主寝室は単なる寝室ではなく、巨大なスイートです。500平方フィートを超え、2つのウォークインクローゼットと専用バスルームがあります。また、デッキへの直接アクセスと湖の景色があります。この階には追加の2部屋の寝室とフルバスルーム、ランドリールームもあります。オーバーサイズのガレージは大型車にフィットし、すべての湖の遊び道具を収納するスペースもあります。

下の階は完全に仕上げられたスペースで、タイル張りの床、裏庭への2つのドア、湖に面した18フィートの窓の壁を持つオープンファミリールームがあります。この階には4つ目の寝室のほか、別のゲストルーム、現在は機能的なジムとして使用されている部屋があります。ここには2つのバスルームがあります；フルバスルームにはベンチ付きの大きなタイル張りの二重シャワーがあり、もう一方はハーフバスルームです。オープンファミリールームは家の内部のハイライトです。現在、ビリヤード台、複数のソファ、フラットスクリーンTV、ペレットストーブ、そしてバーが備わっており、余裕のあるスペースがあります。バーはカスタムで作られ、商業用グレードの設備で二重シンク、飲料用冷蔵庫、8つのバースツールがあります。運が良ければ、私たちがあなたに飲み物を注ぐかもしれません！*21歳以上である必要があります。適切に飲んでください。

最近のアップグレードには、拡張され新たに塗装されたデッキ、新しいペレットストーブ（2025年）、新しい暖房・冷房用のファurnaceが含まれます（2024年）、そして新しい桟橋（2023年）です。この家は完全に引き渡し準備が整っており、完全に手入れの行き届いた体験のために家具付きで販売することも可能です。

内部が素晴らしいように、外部についてもお話ししましょう。広々とした庭は、ブルーストーンのパティオ、多層の芝生エリア、ベンチ付きの埋め込みブルーストーンファイヤーピット、新しい木製桟橋、湖にアクセスしやすい階段を備えた多層構造です。レイク・ルイーズ・マリーは220エーカーの遊び場で、ボート、泳ぎ、釣りに最適です。92フィートの湖畔で、湖を楽しみ、一生の思い出を作るためのスペースがたくさんあります。

エメラルドグリーンはサリバン郡の最高のプライベートコミュニティです。2つのプールと砂浜があります。ボート（電動モーターのみ）、釣り、泳ぎのための3つの湖があります。ボートスリップはレンタル可能です。また、共用の遊び場、バスケットボールコート、テニスコート、ピクルボールコート、犬のラン、ジムとウォーキングトラックのある屋内クラブハウスがあります。

Price reduced on this ultimate lakefront getaway! Get to the lake this summer!

Welcome to 149 Lake Shore Drive East, a sprawling and absolutely turn-key house situated on a third of an acre, with 92’ of lakefront on sparkling Lake Louise Marie. Tucked into a quiet cove on the lake, the house offers four spacious bedrooms, three and a half bathrooms, a gym/home office, and a guest room spread out between two levels with 4,320 total square feet. Whether you are ready to host some serious parties or just want an awesome man-cave, you have it here with the custom, magazine worthy, 19’ fully equipped bar on the lower level. Built in 2007 with many upgrades since, this luxurious house offers central heating and cooling, recessed lighting, a 1.5 car garage, a massive deck, and an amazing multi-level waterfront yard with a dock. Your search for that once-in-a-lifetime lake house ends today, come see the best that Emerald Green has to offer!


The main level features a great room with an open layout with soaring ceilings and a wall of windows and doors facing the lake. Complete with hardwood floors and a wood-burning fireplace, this will be the main gathering area for friends and family on the upper level. Until the party spills out to the massive deck that is! The deck offers excellent lake views with plenty of space for everyone to relax, sunbathe, or have a BBQ. The chef’s kitchen offers granite countertops, a breakfast bar, and lots of cabinet and drawer space. The primary bedroom isnt just a bedroom, it’s a massive suite. It is well over 500sf, with two walk-in closets and an en-suite bathroom. It also has direct access to the deck and lake views. There are two additional bedrooms on this level, as well as another full bathroom and a laundry room. The oversized garage can fit a large vehicle as well as having storage space for all your lake toys.


The lower level is a completely finished space with tile flooring, two doors out to the backyard and an 18’ wall of windows facing the lake in the open family room. The fourth bedroom is located on this level, as well as a separate guest room, and another room that is currently being used as a well-equipped gym. There are two bathrooms here; the full bathroom has a large, tiled double shower with a bench, and then there is an additional half bathroom. The open family room is the highlight of the interior of the house. It is currently set up with a pool table, multiple couches and flat screen TV’s, a pellet stove, and the bar, with plenty of space to spare. The bar was custom built, it has commercial grade equipment with a double sink, beverage fridge, and eight barstools. If you are lucky, maybe we will pour you a drink! *Must be 21 years of age or older, please drink responsibly.


Recent upgrades include an expanded and freshly stained deck, a new pellet stove (2025), a new furnace and condenser for the central heating and cooling (2024) and a new dock (2023). The house is completely move-in ready and can be sold furnished for a truly turn-key experience.


As amazing as the interior is, let’s talk about the exterior. The spacious yard features multiple levels with a bluestone patio, multi-level grassy areas, a built-in bluestone firepit with a bench, a new wooden dock, and a staircase down to the lake for ease of access into the water. Lake Louise Marie is a 220-acre playground, perfect for boating, swimming, and fishing. With 92’ of lakefront, there is plenty of space to enjoy the lake and make memories with friends and family to last a lifetime.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers 2 pools and a sand beach. There are 3 lakes for boating (electric motors only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. © 2025 OneKey™ MLS, LLC