究極の湖畔の逃避行-

149 Lake Shore Drive Eastへようこそ。こちらは、3分の1エーカーの広大な敷地に位置し、輝くLake Louise Marieの92フィートの湖畔を持つ、完全にターンキーの家です。湖の静かな入江に隠れるように建つこの家には、2階に分かれた4つの広々とした寝室、3.5のバスルーム、ジム/ホームオフィス、ゲストルームがあり、合計4,320平方フィートの広さを誇ります。本格的なパーティーを開催する準備ができている方や、素晴らしいマンケーブを持ちたい方には、下階にあるカスタムの、雑誌に載る価値のある19フィートの完全装備のバーがあります。2007年に建てられ、その後多くのアップグレードが施されたこの豪華な家は、セントラルヒーティングと冷房、埋め込み照明、1.5台分の車庫、大きなデッキ、素晴らしい多層の水辺の庭、そして桟橋を備えています。人生で一度の湖の家の探求が今日で終了します。エメラルドグリーンが提供する最高のものを見に来てください！

主階には、開放的なレイアウトのグレートルームがあり、高い天井と湖に面した窓やドアの壁があります。ハードウッドの床と薪ストーブを完備したこの場所は、上階の友人や家族の集まりのメインエリアとなります。パーティーは広大なデッキにあふれ出るまで続くでしょう！デッキからは優れた湖の眺めを楽しむことができ、皆がリラックスしたり、日光浴をしたり、BBQを楽しむための広々としたスペースがあります。シェフのキッチンには花崗岩のカウンタートップ、朝食バー、多くのキャビネットと引き出しのスペースがあります。主寝室はただの寝室ではなく、巨大なスイートです。500平方フィートを超え、ウォークインクローゼットが2つあり、専用のバスルームがあります。デッキへの直接アクセスもあり、湖の眺めも楽しめます。この階には、もう2つの寝室と別のフルバスルーム、ランドリールームがあります。オーバーサイズの車庫には、大きな車が収容できるスペースがあり、すべての湖の遊び道具のための収納スペースも完備しています。

下階は完全に仕上げられたスペースで、タイルの床、裏庭への2つのドア、湿気の少ないファミリールームに向かう18フィートの窓の壁があります。この階には第四の寝室と別のゲストルーム、現在は設備の整ったジムとして使用されている部屋があります。ここには2つのバスルームがあり、フルバスルームにはベンチ付きの大きなタイルのダブルシャワーがあり、さらに別のハーフバスルームがあります。オープンファミリールームは家の内部のハイライトです。現在はビリヤード台、複数のソファ、大型テレビ、ペレットストーブ、そしてバーが設置されていて、余裕がいっぱいの広さです。バーはカスタムビルドで、商業グレードの機器とダブルシンク、飲料用冷蔵庫、8つのバースツールがあります。運が良ければ、私たちがあなたに飲み物を注ぐかもしれません！*21歳以上である必要があります。責任を持って飲酒してください。

最近のアップグレードには、拡張され新しく染色されたデッキ、新しいペレットストーブ（2025年）、セントラルヒーティングと冷房用の新しい炉とコンデンサー（2024年）、および新しい桟橋（2023年）が含まれています。家は完全に入居可能で、真のターンキー体験のために家具付きで販売することもできます。

内装が素晴らしいように、外装についてもお話ししましょう。広々とした庭には、ブルーストーンのパティオ、多層の芝生エリア、ベンチ付きの埋め込みブルーストーン火の粉、そして新しい木製の桟橋があり、湖へのアクセスが楽な階段が設置されています。Lake Louise Marieは220エーカーの遊び場で、ボート、スイミング、フィッシングに最適です。92フィートの湖畔があるため、湖を楽しみ、友人や家族と一生の思い出を作るための十分なスペースがあります。

フルタイムの家を探している方も、週末や夏の逃避行を考えている方も、この湖畔は見逃せません！

エメラルドグリーンはサリバン郡のプレミアプライベートコミュニティです。2つのプールと砂浜があります。ボート（電動モーターのみ）、釣り、スイミングのための3つの湖があります。ボートスリップはレンタル可能です。また、共用の遊び場、バスケットボールコート、テニスコート、ピックルボールコート、犬のラン、ジムとウォーキングトラックを備えた屋内クラブハウスもあります。

Ultimate Lakefront Getaway-


Welcome to 149 Lake Shore Drive East, a sprawling and absolutely turn-key house situated on a third of an acre, with 92’ of lakefront on sparkling Lake Louise Marie. Tucked into a quiet cove on the lake, the house offers four spacious bedrooms, three and a half bathrooms, a gym/home office, and a guest room spread out between two levels with 4,320 total square feet. Whether you are ready to host some serious parties or just want an awesome man-cave, you have it here with the custom, magazine worthy, 19’ fully equipped bar on the lower level. Built in 2007 with many upgrades since, this luxurious house offers central heating and cooling, recessed lighting, a 1.5 car garage, a massive deck, and an amazing multi-level waterfront yard with a dock. Your search for that once-in-a-lifetime lake house ends today, come see the best that Emerald Green has to offer!


The main level features a great room with an open layout with soaring ceilings and a wall of windows and doors facing the lake. Complete with hardwood floors and a wood-burning fireplace, this will be the main gathering area for friends and family on the upper level. Until the party spills out to the massive deck that is! The deck offers excellent lake views with plenty of space for everyone to relax, sunbathe, or have a BBQ. The chef’s kitchen offers granite countertops, a breakfast bar, and lots of cabinet and drawer space. The primary bedroom isnt just a bedroom, it’s a massive suite. It is well over 500sf, with two walk-in closets and an en-suite bathroom. It also has direct access to the deck and lake views. There are two additional bedrooms on this level, as well as another full bathroom and a laundry room. The oversized garage can fit a large vehicle as well as having storage space for all your lake toys.


The lower level is a completely finished space with tile flooring, two doors out to the backyard and an 18’ wall of windows facing the lake in the open family room. The fourth bedroom is located on this level, as well as a separate guest room, and another room that is currently being used as a well-equipped gym. There are two bathrooms here; the full bathroom has a large, tiled double shower with a bench, and then there is an additional half bathroom. The open family room is the highlight of the interior of the house. It is currently set up with a pool table, multiple couches and flat screen TV’s, a pellet stove, and the bar, with plenty of space to spare. The bar was custom built, it has commercial grade equipment with a double sink, beverage fridge, and eight barstools. If you are lucky, maybe we will pour you a drink! *Must be 21 years of age or older, please drink responsibly.


Recent upgrades include an expanded and freshly stained deck, a new pellet stove (2025), a new furnace and condenser for the central heating and cooling (2024) and a new dock (2023). The house is completely move-in ready and can be sold furnished for a truly turn-key experience.


As amazing as the interior is, let’s talk about the exterior. The spacious yard features multiple levels with a bluestone patio, multi-level grassy areas, a built-in bluestone firepit with a bench, a new wooden dock, and a staircase down to the lake for ease of access into the water. Lake Louise Marie is a 220-acre playground, perfect for boating, swimming, and fishing. With 92’ of lakefront, there is plenty of space to enjoy the lake and make memories with friends and family to last a lifetime.


Whether you are looking for a full-time home or a weekend/summer escape, this lakefront is a must see!


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers 2 pools and a sand beach. There are 3 lakes for boating (electric motors only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. © 2025 OneKey™ MLS, LLC