ああ、なんて甘美な場所でしょう・・・ロケーション、ロケーション、ロケーション

509 6th Avenueへようこそ。現在は単一家族住宅として使用されている2ファミリーのフェデラルレンガタウンハウスで、緑豊かで魅力的な6th Avenueに理想的に位置しています。この物件は古き良き魅力と優れたロケーションを提供し、パークスロープの主要なショッピング大通りからは1ブロックの距離です。

ガーデンレベルに足を踏み入れると、15フィートの幅を持つ家は、ファミリールームまたはリビングルームに変えることができる広々とした部屋があり、内側の通路には内蔵のチャイナクロゼットとパントリーがあり、イートインキッチンへと続いています。イートインキッチンはガーデンレベルの裏手にあり、更新が必要です。キッチンからは広々とした高い庭のベッドが見渡せます。朝のコーヒー、屋外での食事、グリル技術を磨くための完璧なスポットや、プライベートなヨガセッションのバックドロップとして最適です。裏庭はアウトドアリビングの無限の可能性を提供し、北西の向きが自然光をたっぷりと確保しています。

この家は、2936平方フィートのFAR*を持っており、増築または改築が可能です！未使用のFARは1,042なので、ニーズに合わせて拡張やカスタマイズする余地があります。*FARの確認については、建築家にご相談ください。パーラー階は非常に明るく、2つの大きく日当たりの良い部屋があります。南と北の向き、高い天井により、家全体が一日中自然光に包まれ、すべての部屋に温かく招かれる雰囲気を作り出しています。最上階には、アルバスター大理石の暖炉のある大きなL字型の日当たりの良い寝室を含む、3つの設備の整った寝室があります。最上階の中心には、天窓があり、古典的な白黒のデザインと地下鉄タイル、広々とした洗面台、大きな爪足のバスタブを展示した明るいバスルームがあります。キッチンとバスルームは機能的ですが、更新が必要です。

この家はプロスペクトパークから3ブロック、F/G地下鉄とナイトホークシネマからも近く、数ブロック以内に多くのレストランや店舗があり、Muse Cafe、Mariella、Crosta、Piccoli Trattoria、Athenaにも徒歩圏内です。シティバイクステーションはブロックの端にあります。
写真は仮想的に配置されています。
プライベートショーの予約をお待ちしております。

Oh how sweet it is ... Location, Location Location

Welcome to 509 6th Avenue , a 2 family Federal Brick Townhouse currently being used as single family ideally located on leafy and charming 6th Avenue.The property offers classic old world charm and an excellent location, within 1 block of Park Slope's major shopping boulevards.

As you step inside the garden level, the 15 foot wide home features a spacious room that can be transformed into a family room or living room and has an internal walkway with built-in China closet and pantry that leads you to an eat-in kitchen. The eat in kitchen is in the rear of the garden level and needs updating. Your kitchen overlooks a spacious raised garden bed. It’s a perfect spot for morning coffee, dining al fresco, honing your grilling skills, or the backdrop for a private yoga mediations session. The backyard offers endless possibilities for outdoor living and with a northwestern exposure ensuring plenty of natural light.

The house has approximately 2936 square feet of FAR* to build up or out! with unused FAR of 1,042, so there’s room to expand and customize to suite your needs.*Please consult an architect for confirmation on FAR.)The parlor floor is very bright and features two large and sun drenched rooms The southern and northern exposures and high ceilings ensure that the home is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere in every room. The top floor features three well-appointed bedrooms including large L shaped sun drench bedroom with an albaster marble fireplace. In the center of the top floor, is a bright bathroom enhanced by a skylight and showcasing a classic black-and-white design with subway tiles, a spacious vanity, and a large claw footed tub.
The kitchen and bathroom are functional but could certainly use updating.

The home is located three block from Prospect Park, the F/G subway and Nitehawk Cinema. There are many restaurants and shops within a few blocks and within steps to Muse Cafe, Mariella, Crosta, Piccoli Trattoria, and Athena. CItibike station is located at the end of the block.
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