344 N Ohiovilleへようこそ！4.3エーカー以上の豊かな自然に囲まれたこの優れた新築コロニアルは、道から離れたプライベートな場所に位置し、ニューパルツで最も人気のある地域の一つにあります。この美しく慎重にデザインされた4ベッド、2.5バス、さらに仕上げ済みのボーナスルームを備えた家は、2,800平方フィート以上の居住空間（さらに1,380平方フィートのウオークアウトベースメント）を提供し、時代を超えた魅力と高級な仕上げ、エネルギー効率を融合させています。
自然光にあふれた壮大な2階建てのエントランスに足を踏み入れ、これからを予感させます。1階には高級な5インチ幅のウッドプランクフローリングが施されています。注目の2階建てファミリールームは、天井が高く、広々とした放射状加熱の48x48の石タイルフロア、そして時代を超えた魅力を持つドラマティックな焦点として巧みに設計されたカスタムデザインの暖炉を備えています。2階へとオープンになっており、エンターテインメントや日常生活の両方に理想的です。オーバーサイズの窓が光をスペースに満たし、優雅さと快適さの完璧なブレンドを作り出します。メインレベルにはフレンチドアのあるプライベートスタディ、フォーマルダイニングルーム、ガレージアクセス、スタイリッシュなハーフバスも含まれています。オープンキッチンはクオーツカウンタートップ、ステンレススチールの家電、大きなアイランド、豊富なキャビネットが輝き、居心地の良いダイネットへと続いています。
2階では、オーク材のハードウッドフロアが豪華なプライマリースイートへと続き、トレー天井、スパのようなエンスイートバス、浴槽、ウォークインシャワー、デュアルバニティ、そしてオーバーサイズのウォークインクローゼットを備えています。さらに3つのベッドルームがフルバスを共有し、仕上げ済みのボーナスルームとスロップシンクを含むランドリールームがあります。グランドレールの廊下がファミリールームを見渡し、建築的な魅力を加えます。
大きな窓のあるウオークアウトベースメントは、オプションの仕上げパッケージで生活空間を提供する可能性があります。このすべて電気式で、エネルギースターに対応した住宅には、高性能の断熱材とエネルギー効率の高いHVACが含まれています。カバードフロントポーチまたは裏庭への階段がある広々とした裏デッキから、静かな環境を楽しんでください。ニューパルツのダウンタウン、I-87、エンパイア州道、モホンクプリザーブ、ミニワスカ州立公園からわずか数分の距離です。2025年夏までに移り住める状態です。この希少な機会をお見逃しなく！

Welcome to 344 N Ohioville! Privately nestled on 4.3+ lush acres, this exceptional new construction Colonial with custom upgrades is set back from the road and surrounded by nature in one of New Paltz’s most sought-after locations.
This beautifully and mindfully designed 4-bed, 2.5-bath plus a finished bonus room offers over 2,800+ sq. ft. of living space (plus 1,380 sq. ft. in the walkout basement) blending timeless charm with high-end finishes and energy efficiency.
Step into a grand two-story foyer filled with natural light, setting the tone for what’s to come. The first floor features upgraded elegant 5-inch wide wood plank flooring. The showstopping two-story family room features soaring ceilings, expansive radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom-designed, statement fireplace, expertly crafted to serve as a dramatic focal point with timeless appeal. Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.
Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.
The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Move-in ready by summer of 2025, don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC