静かな丘の上に隠れたニューパルツの中心部からわずか7分の場所にあるこの美しい1930年代のオランダコロニアル様式の家は、古き良き魅力と現代の職人技、厳選されたデザインが融合した完全に新しい形に生まれ変わりました。

ANVO建設によって徹底的に改装されたこの家は、単なる住まい以上のものであり、レガシープロジェクトです。ニューパルツの学校があるハイランドに位置し、田園の静けさとレストランやトレイル、メトロノース、スルーウェイ（MTAやアムトラックまでわずか20分）へのアクセスの良さを兼ね備えています。

1階には、日常生活と effortless エンターテイメントのためにデザインされた温かく、光が溢れるレイアウトがあります。1階には寝室、美しい薪ストーブとカスタムビルトインがあるリビングルーム、むき出しの木の梁の天井を持つダイニングルーム、完全に改装されたフルバスルーム、屋内と屋外の境界を曖昧にする素晴らしいサンルームがあります。キッチンは家の時代を超えた魅力を保ちながら、考え抜かれたアップデートが施されています。

2階には、追加の寝室が3つ、2つ目の完全に改装されたフルバスルーム、そして簡単に5つ目の寝室として機能するボーナスデン/オフィスがあります。3階の屋根裏は創造的なプレイルームやリトリートとして機能し、クライミングウォールとくつろぎのゾーンも備えています。

地下室は木工職人の夢です—完全に乾燥していて広々とし、すでにフルワークショップとして整備されています。

内部にはオリジナルのキャラクターが intact で残っています：埋め込まれた硬材の床、木製パネルの天井、豊かなオリジナルのモールディング。しかし、すべての隅々が考慮されて現代的に改良されています。中央の暖房と冷房、ヒメゴウのスクリーンポーチの追加、完全に断熱された壁、開放的な天井がこの空間を高めつつ、ソウルを失わないようにしています。

そして、納屋があります。

1850年代に遡るこの建物は、今では年間を通じて使用できるクリエイティブスペースに完全に変貌しました。水道、WiFi、電気HVAC、ドレインシステムがすでに整備されており、ゲスト用の宿泊施設やプライベートなライヴ・ワークスタジオへの転用に最適です。新しいドライブウェイが直接アクセスできるように整備され、将来的な柔軟性をもたらしています。

敷地も同様に配慮されています。造園業者とパーマカルチャーデザイナーは土地を再整形し、スウェイルを追加し、30本以上の木を植え、3つの天然の小川を発見しました—美しさと持続可能性を兼ね備えた風景を創り出しています。

この家は売るために建てられたものではありません。配慮、ビジョン、長期的な目的を持って建てられました—5年以上にわたる緻密な職人技が施されています。

夕日の美しさ、山の景色、遊びのための平坦な芝生、そして芽吹く準備の整った庭—モホンク、レールトレイル、ハドソンバレーのすべての素晴らしさまでわずか数分です。

これはただの物件ではありません。
ここは生き、創造し、持続するものを築く場所です。

Tucked away on a peaceful hilltop just 7 minutes from the heart of New Paltz, this stunning 1930s Dutch Colonial has been completely reimagined—where old-world charm meets modern craftsmanship and curated design.

Renovated from top to bottom by ANVO Construction with deep intentionality, this is more than a home—it’s a legacy project. Set in Highland with New Paltz schools, it offers the best of both worlds: rural tranquility and easy access to restaurants, trails, Metro-North, and the Thruway (just 20 minutes to MTA and Amtrak).

The main level features a warm, light-filled layout designed for both daily life and effortless entertaining: a ground-floor bedroom, a gorgeous living room with wood stove and custom built-ins, a dining room with exposed wood beam ceilings, a fully remodeled full bathroom, and an incredible sunroom that blurs the line between indoors and out. The kitchen has been thoughtfully updated while maintaining the home’s timeless charm.

Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, a second fully renovated full bathroom, and a bonus den/office that easily functions as a fifth bedroom. A walk-up third-floor attic serves as a creative playroom or retreat, complete with a climbing wall and chill-out zone.

The basement is a woodworker’s dream—fully dry, spacious, and already equipped as a full workshop.

Inside, original character remains intact: ingrained hardwood floors, wood-paneled ceilings, and rich original moldings. Yet every inch has been thoughtfully modernized. Central heating and cooling, a hemlock-screened porch addition, fully insulated walls, and opened ceilings elevate the space without losing its soul.

And then there’s the barn.

Dating back to the 1850s and now fully transformed into a year-round creative space, it’s a rare Hudson Valley gem. With water, WiFi, electric HVAC, and a drain system already in place, it’s primed for conversion to guest quarters or a private live/work studio. A new driveway leads directly to it for easy access and future flexibility.

The grounds have been equally considered. Landscapers and permaculture designers regraded the land, added swales, planted over 30 trees, and uncovered three natural streams—creating a landscape that’s both stunning and sustainable.

This home wasn’t built to sell. It was built with care, vision, and long-term purpose—over five years of thoughtful craftsmanship.

Sunsets, mountain views, a flat lawn for play, and gardens ready to bloom—just minutes from Mohonk, rail trails, and all the best of the Hudson Valley.

This is more than a property.
It’s a place to live, create, and build something that lasts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC