価格が10万ドル減少しました。カーネギーヒルのユニークな機会をご紹介します：現在市場に出ているクラスの中で唯一の3〜4ベッドルームメゾネットです。測定面積は1,800平方フィートで、このユニークな二重用途のスペースは主な居住空間とプロフェッショナルオフィスとして機能し、ザ・ポールディングで最大の自然に設計された（統合されていない）家となっています。柔軟なレイアウトは別のストリートエントランスを持ち、さまざまなライフスタイルに適応するのに最適です。この広々とした家は、真の5ベッドルームとしても快適に機能します。

この独占的なタウンハウスのような7½部屋の戦前の家は、通りのレベルよりもかなり高い位置にあり、卓越した生活体験を提供します。11½フィートの高い梁天井、魅力的な薪ストーブ、そして新たに仕上げられたオークとメープルのフローリングなど、時代を超えた建築の詳細が特徴です。東向きの広々としたイートインキッチンは、10フィートのパントリー/ストレージエリアを完備し、友人や家族との集まりに最適です。

この家の特筆すべきポイントは、洗濯機/乾燥機の設置に関する建物の許可（承認済み）があり、現代的な生活に大きな利便性を提供します。アパートはアップグレードの恩恵を受けることができるものの、都市で最も望ましい住宅街の一つに位置する広々とした魅力的な家に住むという素晴らしい機会を提供します。自分自身の空間にするための無限の可能性を探求しながら、創造性を発揮してください。

ザ・ポールディングは、1921年に著名なロフトビル開発の先駆者であるメイニッケ＆フランケによって設計されたカーネギーヒルの卓越した居住空間です。この人気のあるコープは、住民に新しく設計された屋上デッキ、造園された庭、子供の遊び部屋など、数多くのアメニティを提供します。セントラルパーク、92ndストリートY、公共交通機関に近い理想的な場所に位置し、主要博物館やトップクラスの学校が集中した魅力的な住宅街にあります。ホールフーズやフェアウェイマーケットなどの便利なショッピングオプションは数ブロック先にあります。アパートには、追加費用なしで8フィートのストレージケージが含まれています。ペットは歓迎ですが、サブレットとピエ・ア・テルは許可されていません。このユニークな機会をお見逃しなく、ザ・ポールディングを自宅と呼びましょう！

Reduced $100K. Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!