*オープンハウス（要予約）6月1日（日）午後1時〜3時*
カーネギーヒルにおける唯一無二の機会をご紹介します：現在市場に出ている唯一の3〜4ベッドルームメゾネット。面積は1,800平方フィート（測定済み）で、主な居住空間と専門オフィスとして機能するユニークな二重目的スペースであり、ポールディングで最大の自然にデザインされた（組み合わされていない）住まいです。柔軟なレイアウトには別の通りの入り口があり、さまざまなライフスタイルに適応するのに最適です。この広々とした家は、真の5ベッドルームとしても快適に機能します。

この独占的なタウンハウスのような7½部屋の戦前の家は、通りの高い位置にあり、卓越した生活体験を提供します。時代を超えた建築的ディテールが特徴で、11½フィートの高いビーム天井、魅力的な薪ストーブ、そして新たに仕上げられたオークとメープルの木の床があります。東向きの広々としたイートインキッチンには10フィートのパントリー/収納エリアがあり、友人や家族との集まりに最適です。

この家の注目すべき特徴の一つは、洗濯機/乾燥機の設置に関する建物の許可（承認済み）があり、現代的な生活に大きな便利さを提供します。アパートはアップグレードの恩恵を受けることができる一方、都市の最も望ましい居住地区の広々とした魅力的な家に住む卓越した機会を提供します。このスペースを個性的にカスタマイズするための無限の可能性を探求し、創造性を発揮してください。

ポールディングは、1921年に著名なロフトビルの先駆者メイニッケ＆フランケによって設計されたカーネギーヒルの名門レジデンスです。この人気のコープは、住民に新たにデザインされた屋上デッキ、庭園、子供の遊び場など多くのアメニティを提供します。セントラルパーク、92丁目Y、公共交通機関の近くに理想的に位置しており、主要な博物館や一流の学校が集中する魅力的な住宅地域にあります。ホールフーズやフェアウェイマーケットなどの便利なショッピングオプションも数ブロック先にあります。アパートには追加費用なしで8フィートのストレージケージが含まれています。ペットは歓迎ですが、サブレットやピエダテールは許可されていません。この特異な機会を逃さず、ポールディングを自分の家と呼んでください！

*Open House (BY APPT) Sunday, June 1st 1:00-3:00*
Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!