ミラー湖のプライムホスピタリティ投資機会 - 10ユニットモーテルと2ファミリーホーム

ミラー湖のほとりに位置するこの1.2エーカーのホスピタリティゾーンの物件は、キングストンのダウンタウンのウォーターフロントからわずか5分、NYCから90マイルの場所にあるユニークな投資機会を提供します。かつてレイクモーテルとして営業していたこの物件は、隣接する2つの区画から構成されており、10ユニットのモーテルと改装された2ファミリーホームがあり、短期または長期の賃貸に優れたポテンシャルを提供します。モーテルの建物にはキッチネット付きのスタジオユニットが10室あり、そのうち8室はモダンな仕上げで完全にリノベーションされています。残りの2室は長期テナントが占有しています。それぞれのユニットには独立した100アンペアの電気サービスがあり、11メートルの電気パネルにより、必要に応じて今後のユーティリティ分離が可能です。追加の設備には、壁掛けの暖房・冷房ユニット、完全な水処理システム、井戸/浄化槽インフラが含まれます。この建物には、テナントやゲストのために便利な2台の洗濯機と2台の乾燥機を備えた専用のランドリールームもあります。2ファミリーホームは、もともとモーテルオフィスとオーナーの居住空間であったものが、2つの完全にリノベーションされた賃貸ユニットに改装されました。1階のユニットは新しい天然ガス強制空気暖房と電気温水を備えた広々とした2+ベッドルームです。2階のユニットは明るい1ベッドルームアパートで、電気暖房と温水が備わっています。各テナントは自分の光熱費を支払います。200フィートのプライベート湖の前面を持つこの物件は、ホスピタリティ利用に適しており、ボート、釣り、冬のアクティビティ（アイスフィッシングやスケートなど）を提供します。プライベート湖には公共アクセスがなく、静かで独占的な環境が保証されています。長期賃貸として継続するか、ブティック湖畔モーテルやAirbnbの目的地として再配置するかにかかわらず、この多用途の投資はハドソンバレーでの強力な収益を生む機会を提示します。

Prime Hospitality Investment Opportunity on Mirror Lake - 10-Unit Motel & 2-Family Home Located on the banks of Mirror Lake, this 1.2-acre hospitality-zoned property offers a unique investment opportunity just 5 minutes from Downtown Kingston's waterfront and 90 miles from NYC. Formerly operating as the Lake Motel, the property consists of two adjacent parcels: a 10-unit motel and a renovated 2-family home, providing excellent potential for short- or long-term rentals. The motel building features 10 studio units with kitchenettes, 8 of which have been completely renovated with modern finishes, including subway tile baths and updated flooring. The remaining 2 units are occupied by long-term tenants. Each unit has separate 100-amp electric service, and an 11-meter electrical panel allows for future utility separation if desired. Additional amenities include wall-mounted heating & cooling units, a complete water treatment system, and well/septic infrastructure. The building also includes a dedicated laundry room with 2 washers and 2 dryers, providing added convenience for tenants or guests. The 2-family home, originally the motel office and owner's quarters, has been converted into two fully renovated rental units. The first-floor unit is a spacious 2+ bedroom with new natural gas forced air heat and electric hot water. The second-floor unit is a bright 1-bedroom apartment with electric heat and hot water. Each tenant pays for their own utilities. With 200 feet of private lake frontage, this property is well-suited for hospitality use, offering boating, fishing, and winter activities such as ice fishing and skating. The private lake has no public access, ensuring a peaceful and exclusive setting. Whether continued as long-term rentals or repositioned as a boutique lakeside motel or Airbnb destination, this versatile investment presents a strong income-generating opportunity in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC