機会、機会、機会

ウルスターパークの9W / ブロードウェイにおける機会
市場価格以下の強力な生活・作業および開発可能性を持つ混合用途プロパティを取得する希少なチャンスです。

あなたが得られるもの
高い天井と広々としたフットプリントを備えた大きな倉庫スペース、ショップのニーズに応じた多数の電源コンセント + 現在倉庫用のバスルーム設置の準備が整っています。

窓が一面にある2ベッドルーム、1バスのアパートが付属しており、明るくオープンなリビング/キッチンエリアには自然光が差し込みます。

隣接または近くのユニットには、非常に大きな1ベッドルーム、1バスユニットや、オーナー占有、賃貸収入、または改造に最適な2ベッドルーム、1バスユニットがあります。 ゾーニングによっては、その場または近くに追加の一戸建て住宅の可能性があるようです。

場所、場所、場所と露出

交通量の多い目立つ9W / ブロードウェイの露出。

キングストン、ハイランド、ポキプシーの間の便利なアクセスを提供するウルスターパーク地域。

投資および生活・作業の可能性！

複数の収入源を模索する不動産投資家にとって最適です：倉庫/隣接ユニットからの賃貸収入に加え、アーティスト、クリエーター、または小規模ビジネスのための生活・作業のアレンジメントの可能性があります。

再開発または再利用の可能性（地域のゾーニングに従う）を最大限に活かしてリターンを得ることができます - 生活・作業スタジオ、ギャラリー/制作スペース、または小規模な多世帯資産への転換を考えてみてください。

--複数の生活・作業ユニットと高いアップサイドポテンシャルを持つ物件としては極端に市場価格以下の価格です。

--すぐに収入を生み出せる既存の生活/作業スペースを持つ柔軟なレイアウト。

このプロパティには非常に大きな価値があります。最初の物件の見学では、空いている2つのスペース：倉庫と2ベッドルームアパートのみになります。さらなる関心があれば、残りのユニットへのアクセスが得られます。ご理解いただきありがとうございます。

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC