2025年7月1日から賃貸可能です。モダンな贅沢と優雅さが融合する、ソーホーの最も権威ある住所の一つ、40マーサーストリートへようこそ。プルツカー賞受賞建築家ジャン・ヌーヴェルによって設計され、有名ホテル業者アンドレ・バラズによって開発されたこの卓越した住居です。

アパートメント19は、東向きと南向きの眺望を持つ素晴らしい3ベッドルーム、3.5バスの家で、2,370平方フィートの広々としたリビングスペース、12フィートの高い天井、巨大な窓の壁を誇っています。

ドラマチックなエントランスギャラリーとバルタウプによって設計されたシェフのキッチンは、マホガニー製のキャビネット、Gaggenauのストーブ、ボッシュの食器洗い機、サブゼロの冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、ゴミ処理機を完備し、日当たりの良いコーナーのリビングとダイニングルームにシームレスに流れ込み、エンターテイメントに最適な空間を生み出します。

主寝室には大きなウォークインクローゼットと豪華な大理石のバスルームが併設されており、ダブルシンクや独立したシャワー、浸かるための浴槽があります。セカンドとサードの寝室にはそれぞれ専用のバスルームとカスタムクローゼットがあります。また、家には豊富なカスタムクローゼット、洗濯機/乾燥機付きのランドリールーム、中央空調と暖房が完備されています。

40マーサーストリートは、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、住込みスーパーバイザー、建物への直接アクセスが可能な地下駐車場に加え、加熱された50フィートのラッププール、サウナ、スチームルーム、マッサージルーム、ジャグジー、シャワー、ロッカー、最新のジム（ピラティスリフォーマー完備）など、さまざまな優れたアメニティを提供しています。アウトドアアクセスには、落ち着いた景観の共用中庭と息をのむような植栽された屋上テラスが含まれており、市内の理想的な隠れ家となっています。

アンドレ・バラズとジャン・ヌーヴェルのこのコラボレーションは、先進的な建築と巧妙な工学の証しです。ソーホーの中心にある静かな石畳の通りに位置する14階建ての建物は、赤と青の鮮やかな色合いのガラスカーテンウォールで構成され、リズミカルな窓の配置が特徴的です。このトロフィーの家で自分の住まいを持つ機会をお見逃しなく、ダウンタウンで最も独占的なアドレスの一つを体験してください。

掲載されている写真は仮想ステージングされていますのでご了承ください。

Available for lease starting July 1, 2025. Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.