魅力的な四階建てウォークアップの最上階に位置する、53グランドストリートのこのフルフロアのデュプレックスロフトは、クラシックなソーホーの生活の本質を捉えています。グランドストリートとウェストブロードウェイの象徴的な角に位置するこの住居は、劇的なスケール、時代を超えたキャラクター、そしてマンハッタンで最も望ましいダウンタウンの近隣における現代的な快適さを提供します。

約1,265平方フィートの広々とした居住空間は、北向きおよび西向きの大きな窓から自然光が差し込み、ソーホーのストリート、歴史的なファサード、水塔の美しい情景を切り取ります。中央のリビングスペースの上にある印象的な天窓は明るさの次元を加え、劇的な14フィート6インチの天井、露出したレンガ、広板のハードウッドフロアを引き立てます。その結果、空気感と落ち着きを兼ね備えた、エンターテインメントや創作、あるいは景色を楽しむのに最適な住まいが誕生しました。

オープンコンセプトのキッチンは、スリムな白いキャビネット、LGのステンレス鋼の家電、そして料理やカジュアルな集まりに理想的な広々としたセンターアイランドを特徴としています。メインリビングスペースの外には、光沢のある白いサブウェイタイルで仕上げられたフルバスルームがあり、落ち着いた雰囲気を演出しています。深い浸かり湯のあるバスタブ、埋め込み照明、下に収納スペースを持つ黒い花崗岩のバニティがあります。別にスタイリッシュなハーフバスもあり、ゲストへの便利さとエレガンスを加えています。

フルサイズの洗濯機と乾燥機を備えた大きなランドリールームは、貴重な収納と日常の実用性を提供します。一方、上の寝室ロフトは静かな安息の場で、ウォークインクローゼットと追加の収納が完備されており、家のオープンで広々とした雰囲気と視覚的に繋がっています。ロフト部分に上がると、メインリビングエリアを見下ろす静かで高揚感のある空間が見つかります―休息やリラクゼーションに理想的です。ロフトの下には、十分なサイズのウォークインクローゼットがあり、貴重な収納を提供します。家は年間を通じて快適な気候のために中央空調が装備されています。ユーティリティは居住者によって直接管理され、ライフスタイルに合わせて使用をカスタマイズすることができます。

ご注意ください：このアパートには、専用の屋上デッキへの独占アクセスが含まれていますが、計画中でまだ建設中ではありません。このスペースは、今後の建設と建物管理局（DOB）の占有承認に従っており、現時点では屋上デッキへのアクセスはなく、テナントには使用できません。このことを反映するため、屋外スペースが完成し合法的に使用できるようになるまで、月額家賃は一時的に1,000ドル引き下げられます。完成のタイムラインは、建設開始、許可取得、DOBの承認に依存しており、家主やエージェントが保証することはできません。屋上デッキのいかなるレンダリングや説明も例示目的のみであり、最終的な納品状態を反映しない可能性があります。

53グランドストリートは魅力的な戦前のウォークアップで、スペクトラムの高速インターネットとビデオインターホンシステムなどの現代的なアメニティを提供しています。ペットはケースバイケースで許可されています。住居ユニットはわずか4つで、プライバシーと独自性が保証されています。グランドストリートとウェストブロードウェイの角に完璧に位置し、ソーホーの最高のダイニング、ショッピング、ナイトライフ、文化的アトラクションに囲まれています。N/R/W、B/D/F/M、6、C、Eを含む複数の地下鉄路線がすぐ近くにあり、交通も楽々です。

53グランドストリート、ユニット5で歴史的なソーホーの魅力と現代的なダウンタウンの生活の完璧なブレンドを体験してください。今日、見学のスケジュールを立てましょう！

Perched on the top floor of a charming four-story walk-up, this full-floor duplex loft at 53 Grand Street captures the essence of classic SoHo living. Located at the iconic corner of Grand Street and West Broadway, the residence offers dramatic scale, timeless character, and modern comforts in one of Manhattan's most desirable downtown neighborhoods.

Spanning approximately 1,265 interior square feet, this expansive residence is flooded with natural light from oversized north- and west-facing windows, each one framing picturesque vignettes of SoHo's streets, historic facades, and water towers. A striking skylight above the central living space adds another dimension of brightness, enhancing the dramatic 14'6" ceilings, exposed brick, and wide-plank hardwood flooring. The result is a home that feels both airy and grounded-perfect for entertaining, creating, or simply enjoying the view.

The open-concept kitchen features sleek white cabinetry, LG stainless steel appliances, and a generous center island-ideal for culinary endeavors and casual gatherings. Off the main living space, the full bathroom is a calming retreat, finished in glossy white subway tile, with a deep soaking tub, recessed lighting, and a black granite-topped vanity with storage below. A separate, stylish half bath adds convenience and elegance for guests.

A large laundry room with full-sized washer and dryer provides valuable storage and day-to-day practicality, while the upper sleeping loft offers a peaceful perch, complete with a walk-in closet and additional storage-tucked away yet visually connected to the home's open, lofty ambiance.
Ascending to the lofted sleeping area, you'll find a serene and elevated space overlooking the main living area-ideal for rest and relaxation. Beneath the loft, a generously sized walk-in-closet provides valuable storage. The home is equipped with central air conditioning for year-round climate comfort. Utilities are managed directly by the resident, allowing you to customize your usage to fit your lifestyle.

Please Note: This apartment will include exclusive access to a private roofdeck, which is planned but not yet under construction. The space remains subject to future buildout and Department of Buildings (DOB) approval for occupancy. At this time, there is no access to the roofdeck, and it cannot be used by the tenant. To reflect this, the monthly rent will be temporarily reduced by $1,000 until the outdoor space is completed and approved for legal use. Completion timeline is contingent on construction commencement, permitting, and DOB approvals, and cannot be guaranteed by the landlord or agent. Any renderings or descriptions of the roofdeck are for illustrative purposes only and may not reflect the final delivered condition.

53 Grand Street is a charming pre-war walk-up and offers modern amenities such as Spectrum high-speed internet and a video intercom system. Pets are allowed on a case-by-case basis. With only four residential units, privacy and exclusivity are a given. Perfectly situated at the corner of Grand Street and West Broadway, you are surrounded by SoHo's best dining, shopping, nightlife, and cultural attractions. Multiple subway lines, including the N/R/W, B/D/F/M, 6, C, and E, are just a short walk away, making transportation effortless.

Come experience the perfect blend of historic SoHo charm and modern downtown living at 53 Grand Street, Unit 5. Schedule your showing today!