トライベカの最新のラグジュアリータワーに位置するこの輝かしいフルフロアロフトへようこそ。見事な3ベッドルーム、3バスルームの住居は、ローワーマンハッタンの景色と北および南からの光に満ちています。南向きと北向きの2つのプライベートフレームレスバルコニーは、夕暮れ時のドリンク、都市のガーデニング、暖かい天候でのくつろぎのための新鮮な空気とスタイリッシュな設定を提供します。

この清潔な住居は、高級仕上げやモダンなインフラストラクチャーを備えており、ダイレクトキーバイオレーターエントリー、スマートホーム対応配線、中央暖房と冷房、ミーレ製の洗濯機と乾燥機があります。特別な高密度音響断熱材をフローリングに使用し、音を吸収するラップアラウンドカーテンウォールを備えた音響設計がされたフロア全体のプライバシーと静かな安らぎを楽しむことができます。

住人は、自然光に満ちたオープンコンセプトのリビングルーム、ダイニングエリア、キッチンに流れる広々としたギャラリーに入ります。全体に6インチ幅のヨーロピアンオーク材のフローリングが施されています。キッチンには、大きなイートインペニンシュラ、光沢のあるイタリア産スタツアリオマーブルのスラブのカウンタートップとバックスプラッシュ、カスタム製のデザートオークキャビネット、パネル仕上げのSubzero冷蔵庫、Wolf製のガスコンロと電気壁掛けオーブン、ミーレのコンロフード、Viking製のパネル仕上げ食器洗い機と電子レンジ、Perlickのパネル仕上げワイン冷蔵庫があります。

リビングルームのすぐ隣には、プライベートクローゼットスペースと簡単にアクセスできるフルバスルームに近いゲストベッドルームがあります。家の反対側には、北向きのバルコニーを持つ主寝室があり、ウォルナットブラウンのハイサマーブルフローリングが暖房された豪華な専用バスルーム、イタリアから輸入された光沢のあるオニキスマーブルのスラブ壁、大きなカスタムバニティ、ハイドロニックタオルウォーマー、光沢のあるニッケル製のHansgrohe製のレインシャワーヘッドとハンドシャワーを備えたガラス張りのスタンディングシャワー、スラット加工のチークフロア囲み付きのフリースタンディングWetstyle製の深型バスタブがあります。第2ベッドルームには2つのリーチインクローゼットと、光沢のあるウォルナットブラウンのハイサマーブルの壁、暖房された研磨済みのオニキス製ポーセリンフローリング（Ariostea Ultra Onici製）、洗練された光沢のあるニッケル製のHansgrohe器具、レインシャワーとハンドシャワーヘッド付きの浸漬用バスタブがあります。

著名な建築家イスマエル・レイバによって設計されたアイリス・トライベカは、24のフルフロアおよびハーフフロアの住居を持つ独特なフルサービスコンドミニアムです。このブティックビルには、手作りのライトと彫刻デザインを特徴とした美しくデザインされたアトリウムのようなロビーがあり、19フィートのベインカット石灰岩の滝があります。また、ドアマンサービス、フィットネスセンター、住人専用ラウンジ、子供の遊び場、静かな造園庭園、暖房された歩道、プライベートストレージ、冷蔵ストレージなど、スタイリッシュなライフスタイルのアメニティが揃っています。新しいフォーシーズンズホテルとウールワースビルと同じブロックに位置するアイリス・トライベカは、トライベカと金融地区の交差点にあるシティホールパークのすぐ近くです。高級なダイニングやショッピングオプション、ホールフーズ、ワンワールドトレードセンター、ブルックフィールドプレイス、ロックフェラー公園、ハドソンリバーグリーンウェイからも瞬時にアクセスできます。交通機関も非常に便利で、地下鉄の2/3/A/C/E/R/W線の近くにあり、1/4/5/6線までも1〜2ブロックの距離です。ペットも歓迎です。

すべての提供条件は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されています。ファイル番号：CD13-02841。

Welcome to this gleaming full-floor loft at TriBeCa's newest luxury tower, a stunning 3-bedroom, 3-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and northern and southern light. A pair of south and north facing private frameless balconies offer fresh air and stylish settings for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging.

This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like direct keyed elevator entry, smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of an entire floor, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall.

Residents enter into a spacious gallery that flows into an open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in peninsula, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Miele cooktop hood, Viking paneled dishwasher and microwave, and paneled wine refrigerator by Perlick.

Just off the living room is a guest bedroom with private closet space and easy access to a full bathroom with a step-in shower. On the opposite side of the home, the primary suite boasts a walk-in closet, a north-facing balcony, and a dazzling en-suite bathroom with radiant-heated walnut brown Haisa marble floors, polished Onyx porcelain slab walls imported from Italy, a huge custom vanity, hydronic towel warmer, a glass-enclosed standing shower with polished nickel Hansgrohe rain showerhead and handheld shower wand, and a freestanding Wetstyle deep soaking tub with slatted teak floor-surround. The second bedroom has two reach-in closets and a full en-suite bathroom with polished walnut brown Haisa marble walls, radiant-heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, sleek polished nickel Hansgrohe fixtures, and a soaking tub with rain and handheld showerheads.

Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19' vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, children's play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris TriBeCa is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.