$1300万 - 2505 BROADWAY #PENTHOUSE, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20019900

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ペントハウスは、ブロードウェイ2505の頂上に位置する王冠の宝石であり、全体の最上階を占め、ハドソン川に面した劇的なルーフテラスが特徴で、ジョージ・ワシントン・ブリッジまで北へ、ミッドタウン・マンハッタンのスカイラインまで南へと目を奪う眺望を提供します。

到着すると、ゲストは安全な前室に迎えられ、天井高のダイナミックなエントリーホワイエに続きます。この広大な4,103平方フィートの居住空間は、4つのベッドルームおよび4.5のバスルームを持つペントハウスへとあなたを迎え入れます。ペントハウスにはプライベートなルーフテラスに加え、大広間と主寝室から直接アクセスできる2つのプライベートテラスがあり、合計で1,500平方フィート以上の屋外スペースを確保しています。

ハドソン川の景色を望む優雅なダイニングエリアは、シェフのキッチンと大広間の隣にあり、親密な暖炉を中心に配置されています。都市と川の景色を楽しみながら、素晴らしいヘリンボーンオークのフローリングが引き立てる美しい暖炉でくつろぐことができます。広々とした豪華なカスタムデザインのオープンシェフズキッチンは、白いラッカー仕上げのキャビネットにタージ・マハール・クオーツ石のカウンタートップ、バックスプラッシュ、アイランドを組み合わせています。この広々とした設備の整ったキッチンには、最先端のGaggenau製品がフルインテグレーションされており、5つのバーナーを備えたステンレス鋼の調理台、冷蔵庫、冷凍庫、2つの食洗機、ビルトイン24インチ電子レンジ、スチームオーブンが含まれます。キッチンにはThermadorのワイン冷蔵庫が完備され、水道にはヴィンテージ真鍮のWaterworks Henryフィクスチャーが巧みにアクセントを与えています。

795平方フィートの主寝室には、ウォークインクローゼット、書斎、豪華なテラスがあります。広々とした専用バスルームには、ナミビアの磨き仕上げのホワイトマーブルの床と壁が取り入れられ、床暖房が完備されています。バスルームには、カスタムのCrema Delicatoマーブルスラブのバニティカウンタートップ、統合されたデュアルClaraアンダーマウントシンク、Waterworks Henryヴィンテージ真鍮のフィクスチャーが並んでいます。主寝室に加え、特別なクローゼットスペースをもつ3つの快適なベッドルームがあります。サブバスルームには、Flandre Marmiの磨き仕上げのポーセリンタイルの壁、カスタムアジアスタチュアリオの磨きバニティカウンタートップ、マーブルモザイクの床、バスアクセント壁が整えられています。MTI Andreaのアンダーマウントバスタブには、エレガントなスパ体験が提供され、Henryヴィンテージ真鍮のフィクスチャーとWaterworksのClaraアンダーマウントシンク、Duravitのトイレで仕上げられています。この広々としたエレガントな家を補完するのは、ボッシュの洗濯機と乾燥機が並んだランドリールームです。

エレガントに設計されたパウダールームはエントリーホワイエの隣に位置し、ナミビアの磨き仕上げのホワイトマーブルのタイルの床と壁が施されています。Crema Delicatoマーブルスラブのバニティカウンタートップが特徴です。Waterworks Henryのヴィンテージ真鍮のフィクスチャーとDuravitのトイレも備えています。

伝統的な暮らしと現代的な暮らしを融合させた41の1ベッドルームから4ベッドルーム以上のコンドミニアムレジデンスが集められたこの場所は、よく考慮された居住空間を提供します。ブロードウェイ2505は、著名なODAアーキテクツによって内部から外部まで美しくデザインされ、アッパーウエストサイドの伝統的な建築に現代的な解釈を施しています。ファサード、プライベートテラス、エントランスホワイエ、詳細な装飾は、戦前の建物の特徴を受け継ぎ、ペントハウスやプライベートテラスを備えたデュプレックスを含む多様な間取りが今日の居住者に合わせて調整されています。

住人専用の高級アメニティは、今日のライフスタイルを考慮して特別に設計されており、SYLAによる風景化されたルーフトップには2つのアウトドアキッチンと別々の中庭テラスがあり、社交ラウンジ、最先端の設備を備えたフィットネスセンター、子供用プレイルーム、多目的スポーツコートとシアタールーム、ペットスパ、24時間コンシェルジュが用意されています。

独占的な販売およびマーケティングエージェント: Tirosh and Team & Douglas Elliman Development Marketing。完全な条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています（ファイル番号: CD 19-0288）。

ID #‎	RLS20019900
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4103 ft2, 381m2 (DOM): 282 days
建築年 Construction Year	2021
管理費 Maintenance Fees	$5,873
税金（年間） Taxes (per year)	$86,160
地下鉄 Subway	2 分: 1, 2, 3
	9 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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