ブロンクスのカントリークラブエリアにある魅力的で明るい2ベッドルーム、2バスルームの家で、素晴らしい可能性があります。地区のゾーニングはR3Aで、拡張、マルチファミリーへの転用、隣接する別途登記されたパーセル（左側の家の隣、1311カーニーアベニュー、価格に含まれています）にADU（付属住宅ユニット）を建設する可能性があります。可能性は無限大です（ニューヨーク市建築局に確認してください）。家の平方フィートは1,320平方フィートで、672平方フィートの歩行可能な下層部分は含まれておらず、大きな半完成の部屋があり、レクリエーションルーム、ファミリールーム、寝室、書斎、またはホームオフィスとして使用できます。フルバスルームがあります。キッチンテット（シンク、冷蔵庫、電子レンジ）を作るのに最適なオープンスペースがあり、ランドリー/ユーティリティルームへのアクセスがあります。側面の庭には段階的な庭園、パティオ/BBQエリアがあり、歩行可能な下層部分と大きな収納小屋へのアクセスがあります。高速道路、交通機関、ビーバス、エクスプレスバス、#6地下鉄、学校、ショッピング、公園、オーチャードビーチ/シティアイランドに近いです。家は現状のままでの販売です。見学は予約制です。

Quaint and bright 2 bedroom, 2 bathroom house with amazing potential in the Country Club section of the Bronx. Area zoning is R3A -- potential to expand, convert to a multi family, build an ADU (accessory dwelling unit) on the adjoining separate deeded parcel to the left of the house, AKA 1311 Kearney Avenue (included in the price)-- the possibilities are endless (verify with NYC DOB). House sq ft of 1,320 does not include 672 sq ft walk-in lower level which consists of a large semi-finished room that can be used as a recreation room, family room, bedroom, den or home office; a full bathroom; open space perfect to create a kitchenette (sink, refrigerator, microwave) and access to the laundry/utility room. Side yard features a tiered garden, patio/bbq area and access to walk-in lower level and a large storage shed. Close to highways, transportation, Bee-Line and Express buses, #6 subway, schools, shopping, parks and Orchard Beach/City Island. House being sold strictly AS IS. Shown by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC