美しく整えられたキュウガーデンの2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムへようこそ。快適さ、便利さ、現代的な設備が完璧に融合しています。リラックスしてくつろぐのにぴったりなプライベートテラスの贅沢を楽しんでください。
主な特徴：スマートホームテクノロジー：アパート全体に統合されたスマート技術のおかげで、照明やサーモスタットを簡単に操作できます。
現代的な快適さ：各寝室とリビングエリアには最近更新されたPTACユニットがあり、年間を通じて快適です。また、キッチンの蛇口から直接きれいで浄水された水を得られるHydroviv浄水システムの恩恵を受けています。
スタイリッシュなインテリア：コンドミニアムは、埋め込み照明、ステンレス鋼の家電製品、そして美しく仕上げられたキャビネットが特徴です。
追加のセキュリティ：リングのピープホールカメラ付きビデオドアベルが、強化された住宅セキュリティで安心感を提供します。
コンシェルジュサービス：月曜日から金曜日まで利用可能で、必要なときに便利さとサポートを提供します。共用エリア：住民が社交したり、くつろいだり、エンターテインメントを楽しむための2つのコミュニティスペース（屋内外両方）があります。
ランドリーとゴミ処理：2階には専用のランドリールームがあり、各階にはゴミ処理があり、便利さが増します。
優れた立地：森林公園の緑豊かな広がりからわずか数歩のところに位置し、アウトドアアクティビティやリラックスに最適です。
便利な交通：バス路線（Q54、Q37、Q10、Q55、QW18）や地下鉄路線（E、F、J、Z）、そしてグランドセントラル駅とペンステーションへの直通サービスを提供するキュウガーデンLIRR駅までわずか数分ですので、通勤が簡単です。
共益費：現在の料金：$1296.98、通常の月額共益費に加え、15か月の評価額$526.67/月に基づいています。
2026年4月1日以降の料金：$770.31、15か月の評価が終了した場合。
活気あるコミュニティにコンドミニアムを所有するこの素晴らしい機会をお見逃しなく。

Welcome to this beautifully appointed 2 Bedroom, 2 Bath condo in Kew Gardens, offering a perfect blend of comfort, convenience, and modern amenities. Enjoy the luxury of a private terrace, perfect for relaxing and unwinding outdoors.
Key Features: Smart Home Technology: Control your lighting and thermostats with ease, thanks to smart tech integration throughout the apt.
Modern Comforts: Stay comfortable year round with recently updated PTAC units in each of the bedrooms and living area, and benefits from a Hydroviv water filtration system for clean, purified water straight from the kitchen faucet.
Stylish Interior: The condo boasts recessed lighting, stainless steel appliances, and beautifully finished cabinetry.
Added Security: A ring Peephole Cam video doorbell provided peace of mind with enhanced home security.
Concierge Services: Available Mon - Fri, offering convenience and support when you need it. Common Areas: Two community spaces (both indoor and outdoor) for residents to socialize, relax or entertain.
Laundry and Waste Disposal: A dedicated laundry room on the second floor and garbage disposal on each floor add to the convenience.
Prime Location: Situated just steps from the lush, greens expanses of Forest Park, perfect for outdoor activities and relaxation.
Convenient Transportation: Minutes Away from Public Transportation, including bus lines (Q54, Q37, Q10, Q55, QW18) Subway lines (E,F,J,Z), and the Kew Gardens LIRR station with direct services to Grand Central & Penn Station, ensuring an easy commute.
Common Charges: Current Fee: $1296.98 based on a 15 month assessment of $526.67/month added to the usual monthly common charges amount.
Fees as of April 1, 2026: $770.31, when 15 month assessment has concluded.
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