投資家の皆様へ…マンハッタンの一部を所有 – 国連/グランドセントラルエリア - テナントが入居中で月額4,600ドルの収入、キャップレート4％
国連、グランドセントラル、ハーバードクラブ、イェールクラブ、タイムズスクエア、クライスラービル、ブライアントパーク、ニューヨーク公共図書館などから徒歩数分の距離にあり、他に投資する理由はありますか？最近オープンしたのは、ミッドタウンイーストの1番目の超高層ビルであるワン・ヴァンダービルトであり、近々開設予定のチェース銀行の世界本社があり、この地域のアパートメントへの長期的な需要をほぼ確実に押し上げます。この名門の立地は、マンハッタンの最高の利便性とアクセスを提供します。投資家に優しい、1031交換がすべて許可されています。この改装された2ベッドルーム1バスルームのコンドミニアムは、壁が立てられ、2026年6月まで月額4,600ドルで入居中のテナントがいます。この物件は、市内の最も象徴的な名所や観光スポットからほんの数分の距離にあります。

明るく広々としたアパートメントにはたくさんの窓があり、最近サンディングおよびポリッシングされたオークのパーケットフロア、花崗岩の入り口の床、クォーツのキッチンカウンター、ステンレス鋼のストーブと冷蔵庫、そしてマホガニー色のキャビネットが備わった食器洗い機があります。改装されたデザイナータイルのバスルームには、カスタム木製キャビネットとエレガントな仕上げが施されています。

この建物は24時間体制のドアマン、居住スーパーバイザーによって運営されており、地下レベルにランドリー施設があり、フルサービスのラグジュアリーコンドミニアムとなっています。投資家は、この美しいアパートメントを自分や将来の世代のために購入する能力を評価するでしょう。

最高のダイニング、ショッピング、エンターテイメント体験を楽しめます。スパークスステーキハウス、PJクラークス、ザ・スミスなどの有名なレストランやバーラウンジがあります。ブルーミングデールズ、ホールフーズ、モートンウィリアムズ、グリステーデスなどの人気店舗も近くにあります。

交通は非常に便利で、グランドセントラル駅まで徒歩数分の距離です。タイムズスクエアへのシャトル、4、5、6、7号線、すべてのメトロノース列車、そしてクイーンズ、スタテンアイランド、ブルックリン、ブロンクスへのエクスプレスバスをご利用いただけます。また、国連での外交官や世界中の市民との交流、ダグ・ハマーシュホルド・プラザ公園でのファーマーズマーケットの楽しみ、もしくはヴァンダービルトYMCAやエクイノックスジムでの水泳もすべてすぐ近くにあります。そして今、グランドセントラルからLIRRが開業しました！

これは、NYCの静かに洗練され、過小評価されている地区であるミッドタウンイーストのタートルベイの復興に参加する機会です。この秘密が知られる前に、マンハッタンの一部を所有し、都市で最も名門の場所での究極の贅沢な生活を体験してください。月額208ドルの一時的なキャップアセスメントがあります。

INVESTORS...OWN A PIECE OF MANHATTAN – UNITED NATIONS/GRAND CENTRAL AREA - TENANTS IN PLACE PAYING $4600/mth 4% CAP RATE
Steps from the United Nations, Grand Central, Harvard Club, Yale Club, Times Square, the Chrysler Building, Bryant Park, New York Public Library, and more, why invest anywhere else??? Recently opened is also the One Vanderbilt, the 1st Supertall tower in Midtown East, and opening soon will be Chase Bank's world headquarters, practically driving long-term demand for apartments in the area. This prestigious location offers unparalleled convenience and access to the best of Manhattan. Investor-friendly, 1031 exchanges ALL allowed. This renovated, CONVERTIBLE 2-bedroom, 1-bathroom condo with the WALL UP AND TENANTS UNTIL JUNE 2026 PAYING $4,600/MTH, is located just minutes away from some of the most iconic landmarks and attractions in the city.

The bright, spacious apartment features lots of windows and recently sanded and polished hardwood oak parquet flooring, a granite entrance floor, quartz kitchen counter, a stainless steel stove, and refrigerator, and even a dishwasher with mahogany-colored cabinets. The renovated designer tile bathroom comes with custom wood cabinetry and elegant finishes.

The building is staffed by a 24-hour doorman, resident superintendent and features laundry in the cellar level, making it a full-service luxury condominium. Investors will appreciate the ability to purchase this beautiful apartment for themselves or future generations.

Enjoy the finest dining, shopping, and entertainment experiences the city has to offer, including famous restaurants and bar lounges such as Sparks Steakhouse, PJ Clarke’s, and The Smith. Popular stores like Bloomingdales, Whole Foods, Morton Williams & Gristedes are also located nearby.

Transportation is a breeze with Grand Central Terminal just minutes away, offering access to the Shuttle to Times Square, the 4,5,6,7 trains, all Metro-North trains, and express buses to Queens, Staten Island, Brooklyn & the Bronx. You can also visit with diplomats and citizens of the world at the United Nations, enjoy the Farmers Market at Dag Hammarskjold Plaza Park, or take a swim at the Vanderbilt YMCA or Equinox gym, all just steps away. AND NOW THE LIRR FROM GRAND CENTRAL IS OPEN!

This is an opportunity to be part of the revitalization of one of NYC’s quietly sophisticated and undervalued neighborhoods – Midtown East’s Turtle Bay – before the secret is out. Come and own a piece of Manhattan and experience the ultimate luxury living in one of the most prestigious locations in the city. TEMP. CAP ASSESSMENT OF $208 PER MTH. © 2025 OneKey™ MLS, LLC