ヒックスビル（ニューヨーク州）の中心部にある優れた商業機会！
このユニークな物件は、2つの広々とした工業用倉庫と、独立した2階建ての商業ビルを特徴とし、さまざまなビジネス運営に最適な柔軟なセットアップを提供します。

2つの倉庫は、22フィート（約6.7メートル）の高い天井、更新されたコンクリート床、十分な電力供給、トラック、トレーラー、コンテナに対応するための2つのオーバーヘッドドアを備えています。両方の倉庫には最新の暖房システム（各倉庫に2ユニット）が装備されており、年間を通じて機能性が確保されています。

独立したレンガ造りの商業ビルは、優れたストリートプレゼンスを提供し、大きなショールーム、3つの個室オフィス、2つのバスルーム、追加のストレージ用の部分的な地下室があります。建物は頑丈なレンガの外壁を持ち、屋根は約10〜15年の新しさがあります。

追加機能には、1つの電気メーター、1つのガスメーター、オイルバーナー、広々とした私有駐車場、北ヒックスビルの非常にアクセス良好なロケーションが含まれます。

ビジネスを拡張するため、オフィス/ショールーム機能を備えた工業スペースを探している方、または主要なロケーションに投資したい方にとって、この物件は素晴らしいポテンシャルと柔軟性を提供します。

総建物面積は約7,300平方フィートで、2つの倉庫を含み、1つは約3,300平方フィート、もう1つは約2,400平方フィート、約800平方フィートの2階/メザニンオフィススペース、約800平方フィートの店舗/ショールームとオフィススペースがあります。両方の倉庫には現在テナントが入っていますが、1つは空で引き渡すことも可能です。

ロングアイランドのナッソー郡の中心に位置するミッドランドアベニューは、非常に高い需要のあるエリアで、柔軟で完全に更新された工業施設の珍しい機会を提供します。107号線ブロードウェイ、ベスページロード、ウッドバリー道路、ヒックスビルLIRR駅、IKEA、ブロードウェイモール、ロングアイランドエクスプレスウェイ、ノーザンステートパークウェイの近くの主要な流通ルートへの便利なアクセスを利用してください。

この商業ビルを手に入れる機会をお見逃しなく。

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but one could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC