ヒクスビル、NYの中心部にある特別な商業機会！
このユニークなプロパティは、広々とした2つの工業用倉庫と独立した2階建ての商業用レンガ建物を特徴としており、さまざまなビジネス運営に最適な柔軟なセットアップを提供します。

2つの倉庫は22フィートの高い天井、更新されたコンクリートの床、十分な電力供給、およびトラック、トレーラー、コンテナに対応するための2つのオーバーヘッドドライブインドアを備えています。両方の倉庫には最新の暖房システム（倉庫ごとに2ユニット）が装備されており、年間を通じて機能します。

独立したレンガ造りの商業建物は優れたストリートプレゼンスを提供し、大きなショールーム、3つのプライベートオフィス、2つのバスルーム、および追加のストレージ用の部分的な地下室が含まれています。建物はしっかりしたレンガの外装を持ち、屋根は約10～15年の若さです。

追加の特徴には、1つの電気メーター、1つのガスメーター、オイルバーナー、十分なプライベートドライブウェイ駐車場、そして北ヒクスビルの非常にアクセスしやすい場所があります。

ビジネスを拡大する予定であったり、オフィス/ショールームの機能を持つ工業スペースを探している場合、または主要な場所に投資しようとしている場合、このプロパティは素晴らしい潜在能力と柔軟性を提供します。

建物の総面積は約7,300平方フィートで、2つの倉庫が含まれており、1つは+/-3,300平方フィート、もう1つは+/-2,400平方フィート、+/-800平方フィートの2階/メザニンオフィススペース、さらに+/-800平方フィートの店舗/ショールームおよびオフィススペースがあります。両方の倉庫は現在テナントが入っていますが、空室での引き渡しも可能です。

ロングアイランドのナッソー郡の中心部に位置するミッドランドアベニューは、非常に需要の高いエリアにおいて柔軟かつ完全に更新された工業施設への希少な機会を提供します。ルート107ブロードウェイ、ベスページロード、ウッドバリーロード、ヒクスビルLIRR駅、IKEA、ブロードウェイモール、ロングアイランドエクスプレスウェイ、ノーザンステートパークウェイに近い主要なロケーションを活用し、主要な流通ルートへの便利なアクセスを提供します。

この商業ビルをあなたのものにする機会をお見逃しなく。

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial brick building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC